2-room flat fourth floor, Lučac-Manuš, Split

DVOSOBAN STAN 60 m² – ODLIČNA LOKACIJA, SPREMIŠTE 5 m², ISTOK–ZAPAD

Prodaje se stan površine 60 m² na odličnoj lokaciji u Splitu, smješten na 4. katu stambene zgrade s ukupno 4 kata.

Stan se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, dvije sobe, hodnika, kupaonice i zasebnog WC-a. Orijentiran je na istok i zapad, što omogućuje prirodno osvjetljenje prostora tijekom dana.

Stan se prodaje s namještajem koji ostaje novom vlasniku. Uz stan dolazi i spremište u podrumu površine 5 m², upisano u vlasnički list, kao i ograđena terasa koja pripada stanu, vidljiva na tlocrtu.

**Zgrada je obnovljena krajem 2025. godine**, a radovi su obuhvatili energetsku obnovu, hidroizolaciju i novi krov s garancijom od 10 godina. Zgrada također posjeduje atomsko sklonište i betonsko okno predviđeno za ugradnju lifta.

**Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine:**
- Oko 10 minuta hoda do centra grada
- Trgovina udaljena oko 200 m
- Osnovna škola i vrtić udaljeni oko 500 m
- More udaljeno oko 900 m
- U blizini se nalaze Pravni fakultet i upravna zgrada Splitsko-dalmatinske županije
- U neposrednoj okolici u izgradnji je novi trgovački centar Small Mall s garažama

Stan je odlična prilika za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Modus nekretnine
Tel: +385 95 1991 076
Email: modusnekretnine@gmail.com