1/4
3-room flat Crkvena ulica, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek
€ 234,200
Listing updated on 10/27/2026
Description
reference: EK-4508373
U ponudi izdvajamo trosoban stan u novogradnji s pripadajućim dvorištem površine 118 m², smješten u Crkvenoj ulici, u osječkom Donjem gradu.
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata te pruža spoj funkcionalnog rasporeda, suvremene opreme i dodatnog vanjskog prostora.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrano dvorište koje budućim vlasnicima omogućuje uživanje na otvorenom, uz privatnost i praktičnost vlastitog životnog prostora.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja objedinjuje suvremena rješenja i funkcionalnost životnog prostora.
Posebna prednost nekretnine je dvorište površine 118 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućih vlasnika. Bilo da zamišljate prostor za obiteljska druženja, dječju igru, opuštanje ili uređenu zelenu oazu, dvorište predstavlja značajnu dodatnu vrijednost svakodnevnog stanovanja.
Orijentacija sjever–jug omogućuje prirodno osvjetljenje s obje strane zgrade, dok položaj u prizemlju pruža dodatnu praktičnost i jednostavan pristup stambenom prostoru.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za ugodan obiteljski život.
Donji grad prepoznatljiva je osječka gradska četvrt koja nudi praktičnost svakodnevnog stanovanja i povezanost s ostalim dijelovima grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
Prodajna cijena: 234.200 €
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S PROSTRANIM DVORIŠTEM!
Ako tražite stan u novogradnji koji uz moderan i funkcionalan unutarnji prostor nudi i mogućnost uživanja u vlastitom dvorištu, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata te pruža spoj funkcionalnog rasporeda, suvremene opreme i dodatnog vanjskog prostora.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrano dvorište koje budućim vlasnicima omogućuje uživanje na otvorenom, uz privatnost i praktičnost vlastitog životnog prostora.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja objedinjuje suvremena rješenja i funkcionalnost životnog prostora.
Posebna prednost nekretnine je dvorište površine 118 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućih vlasnika. Bilo da zamišljate prostor za obiteljska druženja, dječju igru, opuštanje ili uređenu zelenu oazu, dvorište predstavlja značajnu dodatnu vrijednost svakodnevnog stanovanja.
Orijentacija sjever–jug omogućuje prirodno osvjetljenje s obje strane zgrade, dok položaj u prizemlju pruža dodatnu praktičnost i jednostavan pristup stambenom prostoru.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za ugodan obiteljski život.
Donji grad prepoznatljiva je osječka gradska četvrt koja nudi praktičnost svakodnevnog stanovanja i povezanost s ostalim dijelovima grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
Prodajna cijena: 234.200 €
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S PROSTRANIM DVORIŠTEM!
Ako tražite stan u novogradnji koji uz moderan i funkcionalan unutarnji prostor nudi i mogućnost uživanja u vlastitom dvorištu, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
If you want to know more, you can talk to IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ.
Features
- Type
- 3-room flat | Full ownership | Luxury property
- Contract
- Sale | Income property
- Floor
- Ground floor
- Building floors
- 2
- Lift
- No
- Surface
- 75 m² | commercial 86.7 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Kitchen
- Open kitchen
- Bathrooms
- 1
- Furnished
- No
- Balcony
- No
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 1 parking space
- Heating
- Central, air heating, power supply
- Air conditioning
- Central, cold/hot
Other features
- Security door
- Utility/Storage room
- Window frames in glass / PVC
- Video entryphone
Surface detail
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 74.9 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Adjusted area
- 74.9 m²
Garden
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 118.0 m²
- Coefficient
- 10%
- Surface type
- Accessory
- Adjusted area
- 11.8 m²
Price information
- Price
- € 234,200
- Price per m²
- 2,701 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
Year of construction
2026Condition
New / Under constructionHeating
Central, air heating, power supplyAir conditioner
Central, cold/hot
Floorplan
Discover every corner of the property
+2
Map
Additional options
IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ