1/4
3-room flat Crkvena ulica, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek
€ 234,800
Listing updated on 10/27/2026
Description
reference: EK-4508513
U ponudi izdvajamo moderan trosoban stan u novogradnji s pripadajućim dvorištem površine čak 120 m² i pripadajućim parkirnim mjestom, smješten u Crkvenoj ulici, u osječkom Donjem gradu.
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dvije nadzemne etaže iznad prizemlja.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest spoj funkcionalnog unutarnjeg prostora i prostranog dvorišta koje budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja donosi suvremena rješenja i funkcionalnost svakodnevnog stanovanja.
Posebna prednost je pripadajuće dvorište površine 120 m², koje predstavlja vrijedno proširenje životnog prostora.
Dvorište pruža mogućnost uređenja ugodne vanjske zone za druženje, odmor, dječju igru ili boravak na otvorenom, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obiteljima i svima koji žele prednosti stambene zgrade, ali ne žele odustati od vlastitog vanjskog prostora.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za obiteljski život i svakodnevne aktivnosti.
Donji grad predstavlja jedan od prepoznatljivih stambenih dijelova Osijeka, s dobrom povezanošću s ostatkom grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S VLASTITIM DVORIŠTEM!
Ako tražite novogradnju koja nudi više od klasičnog stambenog prostora, ovaj trosoban stan s prostranim dvorištem mogao bi biti upravo ono što tražite.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dvije nadzemne etaže iznad prizemlja.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest spoj funkcionalnog unutarnjeg prostora i prostranog dvorišta koje budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja donosi suvremena rješenja i funkcionalnost svakodnevnog stanovanja.
Posebna prednost je pripadajuće dvorište površine 120 m², koje predstavlja vrijedno proširenje životnog prostora.
Dvorište pruža mogućnost uređenja ugodne vanjske zone za druženje, odmor, dječju igru ili boravak na otvorenom, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obiteljima i svima koji žele prednosti stambene zgrade, ali ne žele odustati od vlastitog vanjskog prostora.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za obiteljski život i svakodnevne aktivnosti.
Donji grad predstavlja jedan od prepoznatljivih stambenih dijelova Osijeka, s dobrom povezanošću s ostatkom grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S VLASTITIM DVORIŠTEM!
Ako tražite novogradnju koja nudi više od klasičnog stambenog prostora, ovaj trosoban stan s prostranim dvorištem mogao bi biti upravo ono što tražite.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
If you want to know more, you can talk to IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ.
Features
- Type
- 3-room flat | Full ownership | Luxury property
- Contract
- Sale | Income property
- Floor
- Ground floor
- Building floors
- 2
- Lift
- No
- Surface
- 75 m² | commercial 86.9 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Kitchen
- Open kitchen
- Bathrooms
- 1
- Furnished
- No
- Balcony
- No
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 1 parking space
- Heating
- Independent, air heating, power supply
- Air conditioning
- Independent, cold/hot
Other features
- Equipped for seniors
- Security door
- Utility/Storage room
- Window frames in glass / PVC
- Video entryphone
Surface detail
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 74.9 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Adjusted area
- 74.9 m²
Garden
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 120.0 m²
- Coefficient
- 10%
- Surface type
- Accessory
- Adjusted area
- 12.0 m²
Price information
- Price
- € 234,800
- Price per m²
- 2,702 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
Year of construction
2026Condition
New / Under constructionHeating
Independent, air heating, power supplyAir conditioner
Independent, cold/hot
Floorplan
Discover every corner of the property
+2
Map
Additional options
IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ