Single-family detached house 296 m², Primošten

EKSKLUZIVNA VILA U PRIMOŠTENU S PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, na povišenom terenu s prekrasnim i otvorenim pogledom na more, smještena je ova ekskluzivna vila ukupne stvarne površine 296,29m.

Vila je funkcionalno organizirana kroz prizemlje i prvi kat, a odlikuju je prostrani interijeri, veliki broj spavaćih soba i kupaonica te obilje vanjskog prostora. Povišena pozicija osigurava odličnu vizuru prema moru i pruža osjećaj privatnosti i mira.

PRIZEMLJE 113,56 m

Prizemlje se sastoji od:

ulaznog prostora 8,83 m

hodnika 8,48 m

spavaće sobe 12,97 m

kupaonice 4,37 m

kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka 45,01 m

Ukupna unutarnja površina prizemlja: 79,66 m

Otvoreni prostor površine 45,01 m predstavlja središnji dio prizemlja te povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u prostranu i funkcionalnu cjelinu.

Prizemlju pripadaju i natkrivene vanjske površine:

natkriveni trijem 2,32 m | koef. 0,75

natkrivena terasa 4,55 m | koef. 0,75

natkrivena terasa 27,03 m | koef. 0,50

Ukupna površina otvorenih prostora: 33,90 m

Površina s obračunskim koeficijentom: 18,66 m

PRVI KAT 112,06 m

Prvi kat vile osmišljen je kao privatna spavaća zona te se sastoji od:

stubišta i hodnika 13,68 m

spavaće sobe 1 21,33 m

kupaonice 1 5,06 m

praonice 2,28 m

spavaće sobe 2 15,94 m

kupaonice 2 5,77 m

spavaće sobe 3 15,71 m

garderobe 3,82 m

kupaonice 3 3,98 m

Ukupna unutarnja površina prvog kata: 87,57 m

Prvom katu pripada i velika natkrivena terasa:

natkrivena terasa 24,49 m | koef. 0,50

Površina terase s obračunskim koeficijentom: 12,25 m

Ukupna stvarna površina prvog kata: 112,06 m

Ukupna obračunska površina prvog kata: 99,82 m

UKUPNI ISKAZ POVRŠINA

Etaža Stvarna površina Obračunska površina

Prizemlje / 114,80 m

---

/ 98,32 m

1. kat / 112,06 m

---

/ 99,82 m

Podrum / 97,66 m

---

/ 97,66 m

UKUPNO / 225,62 m

---

/ 198,14 m

VILA ZA ONE KOJI TRAŽE PRIVATNOST, PROSTOR I POGLED

Vila predstavlja iznimno zanimljivu nekretninu za kupce koji traže prostranu mediteransku vilu na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, s naglaskom na pogled, privatnost i kvalitetu prostora.

Ukupno 225,62 m stvarne površine, tri spavaće sobe na prvom katu uz dodatnu spavaću sobu u prizemlju, prostrani dnevni prostor te velike natkrivene terase pružaju odlične mogućnosti za ugodan obiteljski život, ali i za luksuzno turističko korištenje.

Povišena pozicija i pogled na more daju ovoj nekretnini posebnu vrijednost i karakter koji je teško pronaći.

Za više informacija, dodatnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Prestige Invest Croatia

Telefon: +385 95 73 55 171

E-mail: info@prestigeinvest.hr

Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Vila, Blizina trgovine, Spavaće sobe: 4.