Multi-family detached house 247 m², good condition, Pag

Prodaje se kuća u gradu Pagu koja se sastoji od 5 etažiranih apartmana ukupne stambene neto površine 246.86m2 + velike terase + 6 parkirnih mjesta. Kuća se nalazi na parceli od 326m2. Iz apartmana se pruža lijep pogled na more i grad Pag.
Kuća se nalazi na super poziciji, udaljeno svega 250 metara od mora i 500 metara od glavne gradske plaže. Izgrađena je 1985.godine te posjeduje svu dokumentaciju. Kompletna infrastruktura. Apartmani su kategorizirani te kupac dobiva uhodani posao. Svaki apartman ima zaseban ulaz.
Radi se o dvojnom objektu. U procesu se izrada elaborata etažiranja. Postoji mogućnost dogradnje cca 140m2 neto.
Krov je noviji, Tondach venera crijep u oker antik boji, izolacija je 12cm vune i 2 folije, ventiliran. Južni i istočni zidovi imaju toplinsku izolaciju, a dio pročelja, dvorište i terase su obloženi benkovačkim kamenom. Kuća se prodaje namještena i spremna za iznajmljivanje.
Ukupan kapacitet objekta je 22 osobe. Cijene koje se postižu u sezoni su 75 eura za manje 2+2 apartmane i 100 eura za 4+2 apartman. Prihod u 2023 godini je oko 25.000€ (od 4 do 11. mjeseca).  Iza kuće ima mogućnosti za kamp kučica (voda, struja i kanalizacija izvedeni) koja bi isto prihodovala i postoji mogućnost gradnje na desnom dijelu kuće dodatno 2 apartmana od 40m2.
PRIZEMLJE
AP5 – 56,46m2(2+2 studio apartman sa većim spremištem koje se može prenamijeniti, kupaonica i terasa sa sjeverne strane.
AP4 – 32,78m2(2+2 studio apartman sa kupaonicom i terasa sa sjeverne strane)
Spremište veličine 2m2.
KATAP3 – 23,17m2(2+2 apartman, jedna spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica i terasa)
AP2 – 24,83m2(2+2 apartman, jedna spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica i terasa sa južne strane)
KATAP1 39,78m2(4+2 apartman, dvije spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica i terasa sa sjeverne i južne strane)
 
U kući su postavljene nove klime, frižider, 20 ugostiteljskih stolica za terasu, četiri električna romobila te novog namještaja.