Prodaje se dvojna kuća ukupne površine 274 m2, Mikulići.   
  Kuća se sastoji od prizemlja kata i potkrovlja.   
  Svaka etaža je posebno etažirana u zasebnu stambenu jedinicu sa pripadajućim dijelovima okućnice i parkirnim mjestima.   
  Stanovi imaju zajedničko stubište.   
  Stan S2 se nalazi u prizemlju.   
  Sastoji se od:   
  - dnevni boravak - 19,50 m2   
  - kuhinja - 5,45 m2   
  - soba 1 - 13,18 m2   
  - soba 2 - 11,63 m2   
  - kupaonica - 6,15 m2   
  - WC - 2,52 m2   
  - hodnik - 5,38 m2   
  UKUPNA POVRŠINA: 63,81 m2   
  - natkrivena terasa, 19,09 m2 (koef. 0,25) - 4,77 m2 neto   
  - garaža, 12,11 m2   
  - spremište, 2,07 m2 (koef. 0,35) - 0,72 m2 neto   
  - vrt, 36 m2 (koef. o,1) - 3,6 m2 neto    
  UKUPNA STVARNA POVRŠINA: 133,08 m2 - 85,01 m2 neto   
      
  Ima četverostranu orijentaciju.   
  Useljiv je ali ga je poželjno adaptirati kako bi se dobio suvremeniji prostor.    
  Stolarija je drvena.    
  Pripadajuća garaža ima WC u koji se može ući iz dvorišta.   
  I garaža i WC se novim tlocrtnim rješenjem mogu dodati stambenom dijelu stana kako bi se dobio prostraniji prostor za stanovanje ili se može adaptirati u zasebnu garsonijeru.   
  Stan S4 je na 1. katu.    
  Sastoji se od:   
  - dnevni boravak - 18,44 m2   
  - kuhinja s blagovaonicom - 14,93 m2   
  - soba 1 - 8,98 m2   
  - soba 2 - 14,62 m2   
  - soba 3 - 9,50 m2   
  - soba4 - 7,02 m2   
  - ulazni prostor - 3,17 m2   
  - kupaonica 1 - 3,10 m2   
  - kupaonica 2 - 4,26 m2   
  - hodnik - 5,64 m2   
  UKUPNA POVRŠINA: 89,66 m2   
  - balkon 1 - 22,43 m2 (koef. 0,25) - 5,61 m2 neto   
  - balkon 2 - 6,11 m2 (koef. 0,25) - 1,53 m2 neto   
  - vrt - 49 m2 (koef. 0,1) - 4,9 m2 neto   
  UKUPNA STVARNA POVRŠINA: 167,2 m2 - 101,7 m2 neto   
      
  Također je četverostrano orijentiran.   
  Dvije sobe su uređene, ostalo roh bau. Stan ima novu PVC stolariju i očuvane parketne podove.   
  Sa pripadajućih balkona pruža se lijep panoramski pogled na grad.   
  Stan S6 se nalazi u potkrovlju i trenutno je roh bau.    
  Sastoji se od:    
  - dnevni boravak s kuhinjom - 35,36 m2 (7,99 x koef. 0,9 + 27,37) - 34,56 m2 neto   
  - soba - 13,13 m2 (1,85 x koef.0,9 + 11,28) - 12,95 m2 neto   
  - hodnik - 3,70 m2   
  - kupaonica - 3,59 m2 (1,37 x koef.0,9 + 1,92) - 3,15 m2 neto   
  UKUPNA POVRŠINA:  55,78 m2 - 54,36 m2 neto   
  - balkon - 3,31 m2 (koef. 0,25) - 0,83 m2 neto   
  - vrt - 49 m2 (koef 0,1 m2) - 4,9 m2 neto   
  UKUPNA STVARNA POVRŠINA  : 104,5 m2 - 60,09 m2 neto   
  Orijentiran je na jug i istok.   
  Balkon također ima prekrasan pogled na okolicu.   
  Krov je zamijenjen 2020. godine te je potrebno investirati samo u završne radove u prostoru.   
  Grijanje je plinsko etažno, a stan S4 ima i klima uređaj.   
  Stanica autobusa broj 127, koji vozi svakih 15 minuta do okretišta na Črnomercu, udaljena je 100 metara od kuće, a vožnja traje svega 10-ak minuta.   
  Vrtić je udaljen oko 400 m, a dućan oko 700 m.   
  Vrlo idilična, mirna lokacija i nekretnina sa velikim potencijalom, kako za stanovanje, tako i kao investicija.   
  Vlasništvo i sva dokumentacija su uredni.   
  Svakako pogledajte!   
      
  Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )   
      
  LORETA NEKRETNINE   
  Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844    
  Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb   
   www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 209

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr



ID CODE: 209

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr

Croazia

balcony

terrace

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 246 m², Gornja Kustošija, Zagreb



ID CODE: 209

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.bos...

Single-family detached house 246 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Real estate listings in Zagreb

Municipality of Zagreb

Province of City of Zagreb

Real estate price in Zagreb