Prodaje se građevinsko zemljište od 5.496m² na odličnoj lokaciji svega 3 minuta vožnje od samog centra grada Zaboka, te nadomak najvažnijem prometnom čvorištu na ovom području - Mokricama.  Trgovine, škole, vrtići, igrališta, banke, parkovi, kino, pošta.. sve nadohvat ruke.  Svi priključci nalaze se unutar 50m od parcele; struja, voda, plin i gradska kanalizacija.  Zemljište pretežito pravilnog oblika mjeri cca 96 metra dužine i 46 metara širine, sa prilazom na cestu sa obje strane zemljišta.  Parcela se u cjelosti nalazi unutar građevinske zone stambene namjene, u obzir dolazi zamjena za stan / garsonijeru u Zaboku, doplate prema dogovoru.  Zbog svoje površine, oblika, položaja i lokacije, ovo građevinsko zemljište spada u premium lokacije za gradnju, sa potencijalom za investitore i parcelizaciju odnosno izgradnju više stambenih jedinica.  Pozicija nekretnine:  Centar grada Zaboka; 3km ili 3min lagane vožnje automobilom Vodeni park Aquae Vivae Krapinske Toplice; 10km ili 10 min lagane vožnje Terme TUHELJ Tuheljske Toplice; 10 km ili 10 min automobilom Terme Jezerčica Stubičke Toplice; 11km ili 13 min automobilom Zagreb; 25 km ili 19 min lagane vožnje automobilom  Grad Zabok smješten je na jugozapadnom rubu Krapinsko-zagorske županije. Na površini od 34,41 km² živi 8.994 stanovnika u 16 naselja: Bračak, Bregi Zabočki Donji, Dubrava Zabočka, Grdenci, Gubaševo, Hum Zabočki, Lug Zabočki, Jakuševec Zabočki, Martinišće, Pavlovec Zabočki, Prosenik Gubaševski, Prosenik Začretski, Repovec, Špičkovina, Tisanić Jarek i Zabok.  Prirodna obilježja ogledaju se u elementima alpske građe i reljefa, manjim dijelom i panonske građe, s obzirom na to da, prema geotektonskoj pripadnosti, područje Grada Zaboka pripada zapadnom dijelu Panonskog bazena. Po reljefu, Zabok ima naplavne ravni i brežuljkaste krajeve, gdje se nalaze bogate šumske i poljoprivredne površine za voćarstvo i vinogradarstvo. Na prostoru grada nema značajnih gorskih masiva velikog gorja. Identificiraju se tri krajobrazne cjeline: krajobraz doline rijeka Krapine i Krapinice, 5 krajobraz potočnih dolina Kosteljine i Horvatske i kultivirani krajobraz prigorja i pobrežja s bregovima i brežuljcima. Klimatske promjene dovele su do problema plavljenja uz rijeke i potoke, što predstavlja problem za objekte i okoliš. Područje grada Zaboka karakterizira umjereno topla kišna klima. Padaline su najčešće u toplijoj polovici godine, dok najmanje oborina ima zimi. U mikroklimatskim generalnim karakteristikama vlada kontinentalno-humidni tip klime. Najviše temperature bilježe se u lipnju, srpnju i kolovozu, dok se najniže bilježe u siječnju i veljači. Pojava magle karakteristična je tijekom cijele godine te najveći broj dana s maglom imaju rujan, listopad, studeni i prosinac. Na strujanje vjetrova utječe reljef, a najučestaliji su zapadni vjetrovi, zatim slijede istočni. Grad Zabok istaknuto je obrazovno središte Krapinsko-zagorske županije. Na području Grada Zaboka djeluju ustanove predškolskog, osnovnoškolskog, srednjoškolskog i visokoškolskog obrazovanja.  Predškolski odgoj uključuje jaslički i predškolski program, a isti se odvijaju u dječjem vrtiću „Zipkica“. Vrtić zapošljava četrdesetak djelatnika koji se brinu o razvoju i sigurnosti oko 300 djece predškolske dobi. Vrtić kontinuirano radi na proširenju kapaciteta kako bi se smanjile liste čekanja i osiguralo kvalitetno predškolsko obrazovanje, budući da osim djece s područja Zaboka vrtić pohađaju i djeca iz susjednih gradova i općina, a sve s ciljem unaprjeđenja pronatalitetne politike i povećanja broja novorođene djece. Osnovna škola Ksavera Šandora Gjalskog matična je škola u Zaboku u kojoj se odvija odgoj i obrazovanje učenika od prvog do osmog razreda. Škola zapošljava preko 60 nastavnika koji su zaduženi za obrazovanje više od 700 učenika. Unutar ustanove djeluje i Osnovna glazbena škola, koju pohađa više od 250 učenika. Nakon izgradnje Područne škole u Martinišću i energetske obnove matične škole, u planu je dogradnja aneksa škole, kako bi se s dvosmjenske prešlo na održavanje nastave u jednoj smjeni, čime se podiže kvaliteta osnovnoškolskog obrazovanja za učenike koji pohađaju osnovnu školu i osnovnu glazbenu školu, a obrazovni sustav dodatno će se unaprijediti izgradnjom nove Područne škole Špičkovina i područnog odjeljenja Dječjeg vrtića Zipkica u Špičkovini. Na administrativnom području Zaboka djeluju tri ustanove za srednjoškolsko obrazovanje: Škola za umjetnost, dizajn, grafiku i odjeću; Srednja škola Zabok i Gimnazija Antuna Gustava Matoša. Škola za umjetnost, dizajn, grafiku i odjeću je strukovna škola koja se bavi obrazovanjem u sektoru umjetnosti, odjeće i grafičke tehnologije i audiovizualnog oblikovanja. Škola zapošljava 70-ak djelatnika te ju pohađa oko 400 učenika raspoređenih u 21 razredni odjel. U ustanovi djeluje i srednja glazbena škola.  Srednja škola Zabok zapošljava 60-ak djelatnika i obuhvaća obrazovne programe dvaju sektora – sektora ekonomije i sektora turizma i ugostiteljstva. U sektoru

ID CODE: 1511799  Slavko Lež Asistent u posredovanju Mob: 098/988-9886 Tel: 01/211-0039 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com

Croazia

Building land

active

Building land for Sale

ID CODE: 1511799  Slavko Lež Asistent u posredovanju Mob: 098/988-9886 Tel: 01/211-0039 E-mail: sla...

Building land for Sale

Real estate listings in Zabok

Municipality of Zabok