3-room flat Lješnjakovec , Remete, Bukovac - Remete, Zagreb

ZAGREB, REMETE, Ulica LJEŠNJAKOVEC
Mirna slijepa ulica, Bukovačkom cestom 2 km udaljena od Petrove ulice, a 2,5 km od Maksimirske ceste (TRAMVAJSKE linije br. 4, 5, 7, 11, 12, 34)
Prometno povezana gradskim AUTOBUSNOM linija 203 Svetice-Vinec-Kaptol
Stambena DVOKATNICA na zemljištu ukupne površine 511 m2, sa tri stana (prizemlje, prvi kat, drugi kat) sagrađena je i useljena 1985. godine.
Godine 2013. izvedena je tzv. “legalizacija”, te je cijeli objekt dobio PRAVOMOĆNO RJEŠENJE O IZVEDENOM STANJU što je istovjetno UPORABNOJ DOZVOLI.
STAN: PRIZEMLJE, 75,81 m2, ugodne visine 2,7 m, SE SASTOJI od:
ulaza (predsoblja), prostranog dnevnog boravka i dvije spavaće sobe, spremišta (špajze), kupaonice s wc-om i prostrane kuhinje. a ugovorom će biti osigurano korištenje jednog parkirališnog mjesta na parkingu ispred kuće.
ORIJENTACIJA: sve 4 strane svijeta
GRIJANJE: trenutno isključivo na struju – Gradski plin je pred kućom pa je moguć i novi plinski priključak s ugradnjom dimovoda za kondenzacijski bojler.
Stan se može koristiti i kao poslovni uredski prostor ili za neku tihu djelatnost, ali i kombinirano kao SOHO (Small Office/Home Office)
Na podu su u svim sobama laminati, a u ostalim prostorijama keramičke pločice. U sobi (istok) vanjska stolarija je metalna, a ostala kvalitetna drvena s dodatnim žaluzinama (šalukatrama).
Stambena zgrada JE ETAŽIRANA, tako da stan ima svoj VLASNIČKI LIST, a vlasništvo je UREDNO 1/1, te već sa spomenutom zabilježbom Uporabne dozvole, tako da je kupovina moguća gotovinom ali i kreditom banke i preko APN-a
Mirna ulica, solidna gradnja, ODLIČNA MAKRO I MIKRO LOKACIJA, izvrstan raspored i orijentacija, te IZUZETNA I VRLO KOREKTNA CIJENA, samo su neke od prednosti za kupovinu baš ovog stana, te ga Agencija za promet nekretninama Centar poslovnih usluga d.o.o. toplo svima preporuča. !!!!
Za dogovor termina za razgled slobodno nas kontaktirajte (svaki dan ali i vikendom)

---

KONTAKT: 091/333-23-23, 095/333-23-23, ivan@nekretnine-hr.eu
Napomena: Stan je useljiv odmah po isplati kupoprodajne cijene.
Tekst, tlocrti i fotografije u oglasu su AUTORSKO PRAVO tvrtke Centar poslovnih usluga d.o.o. Zagreb i iste je zabranjeno koristiti i objavljivati bez ovlaštenja !