3-room flat 115 m², Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

KOD GUBČEVE ZVIJEZDE, STAN, 4 SOBE, 115 m2, 2-ETAŽNI, VISOKO PRIZ., VRT, SPREMIŠTE 12 m2, 1 PARK. MJ

ZAPOČINJE ENERGETSKA I KONSTRUKCIJSKA OBNOVA ZGRADE! (u narednih godinu i pol)

Prodajemo šarmantan 4-sobni stan s galerijom kod Gubčeve zvijezde u dvorišnoj zgradi. Za zgradu su upravo primljena sredstva od Europske unije za energetsku i konstrukcijsku obnovu koja započinje u 04. mjesecu 2024., a trajati će narednih godinu dana.

To je mirni dio grada udaljen svega 10-ak min. šetnje od glavnog gradskog trga.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, ima vlastiti legalizirani ulaz i stepenice te u dvorištu ispred stana vrt na korištenje i 1 ne natkriveno parkirno mjesto. Dvorište je namijenjeno za parking stanarima.
Zgrada je stabilnih temelja i debelih zidova iz 1900. godine. Dimnjaci zgrade su ojačani i uređeni, trenutno se uređuje krov, a predviđena je i termo obnova dvorišne fasade.

Stan je 1988. posebno renoviran i statički ojačan, danas prilagođen modernom dizajnu i načinu života.
U osnovi ima 75 m2 i visinu od 5 m te galeriju od 40 m2, što čini 2 stambene etaže od ukupno 115 m2.

Donja etaža od 75 m2;
-ogroman ulazni garderobni prostor
-prostrana dnevna soba s porculanskim kaminom, blagovaonica i kuhinja
-soba garderoba ili spavaća soba
-zaseban toalet
-kupaonica
-zasebna prostorija vešeraj

Gornja etaža od 40 m2;
-2 spavaće sobe i dnevna ili radna soba
-skladišni prostor iznad galerije od 10 m2

Stan ima sva zasebna brojila; za struju, vodu i plin, etažno centralno plinsko grijanje, podrumsko spremište od 12 m2 i pripadajući tavanski prostor.
Vlasništvo stana je čisto s kompletnom dokumentacijom.

Moguća je i zamjena za kuću do 150.000 Eur-a u zapadnoj Istri, u kraju oko Poreča.

Za sva pitanja, uvid u dokumentaciju, razgled i kupnju molimo zovite na broj:
091 1653 252