VINJERAC - NOVI LUKSUZNI PROJEKT, apartman u prizemlju E-1 s bazenom!!

6 STANOVA | 5 BAZENA | 200 m OD MORA | PANORAMSKI POGLED NA MORE I VELEBIT
Predstavljamo vam ekskluzivan projekt suvremene arhitekture i vrhunske gradnje, smješten na atraktivnoj uzvisini svega 200 metara od mora u slikovitom dalmatinskom mjestu Vinjerac. Svaki stan pruža spektakularan panoramski pogled na more i Velebit, a projekt je koncipiran tako da spaja eleganciju, funkcionalnost i potpuni mir.

Zgrada se sastoji od samo 6 stambenih jedinica, od kojih 5 ima vlastiti bazen, dok penthouse stanovi imaju privatne infinity bazene na prostranim krovnim terasama. Investitor je pravna osoba, a vlasništvo je uredno.

Vinjerac je malo, autentično dalmatinsko mjesto smješteno između kristalno čistog mora i impresivnih padina Velebita. Zadržao je svoj izvorni mediteranski šarm i pruža savršen balans između mira i dostupnosti. Idealan je za one koji traže mirnu oazu, daleko od masovnog turizma, a istovremeno blizu svih važnih prometnica.

Udaljenosti:
 * 30 minuta vožnje do Zadra
 * 10 minuta do najbližeg izlaza s autoceste A1
 * 5 minuta hoda do najbliže plaže

TLOCRTNI RASPORED:
Hodnik – 3,26 m²
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 27,79 m²
Spavaća soba 1 – 12,57 m²
Spavaća soba 2 – 15,41 m²
Kupaonica 1 – 5,57 m²
Natkrivena terasa (7,40 x 0,50 = 3,70 m2)
Bazen - (15,27 x 0,50=7,64)
Strojarnica (5,24 x 0,35 =1,83)
Vrt 
Parkirna mjesta x 2

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I UGRADBENI MATERIJALI
 * Fasada i ogradni zidovi obloženi prirodnim bijelim kamenom "Plano" s falcom
 * Panoramske podizno-klizne stijene Schüco ASE 60/80 (od poda do stropa)
 * Kaljeno-laminirano reflex gray staklo
 * Unutarnji podovi: talijanski porculan Dolomit (dim. 120x120 cm) ili travertin mat ploče (75x150 cm)
 * Zidovi kupaonica: talijanski porculan 60x120 cm ili Black Magnetic 120x120 cm
 * Walk-in tuš kabine: obložene talijanskim mozaik porculanom (Dolomit ili Travertino)
 * Sanitarije Hansgrohe: ugradbeni vodokotlići, tuševi, umivaonici, viseće školjke sa sporospuštajućim daskama
 * Grijanje: podno grijanje (Magnum Heating)
 * Klimatizacija: Sinclair (hlađenje i grijanje)
 * Staze u vrtovima i nenatkrivene terase: betonske ploče 40x40 cm
 * Vanjske terase i balkoni: protuklizne ploče 60x60x2 cm
 * Privatne okućnice: automatska LED rasvjeta, hortikultura s mediteranskim biljem (ružmarin, lavanda, pitospora, visoke palme)
 * Zajednički dijelovi i parking: automatska LED rasvjeta
 * Parking: vlastito parkirno mjesto s pripremom za električni punjač
 * Videonadzor: parking i pristup zgradi
 * Penthouse stanovi: privatne krovne terase s infinity bazenima

PREGLED STANOVA I CIJENA:

E-1	Prizemlje	Vrt, privatni bazen, parking	- 380.000 EUR - Dostupan
E-2	Prizemlje	Vrt, privatni bazen, parking, pogled na more	- 415.000 EUR - Dostupan
E-3	1. kat	Vrt, privatni bazen, parking	— Prodano
E-4	1. kat	Velika terasa, jacuzzi, pogled na more, parking  - Rezervirano
E-5	Penthouse	Krovna terasa, infinity bazen, parking	480.000 EUR - Dostupan
E-6	Penthouse	Krovna terasa, infinity bazen — Prodano

DINAMIKA IZGRADNJE:
Početak gradnje: 4. 2025.
Planirano useljenje: 1. 2027.

Vlasništvo: uredno, bez tereta!
Investitor je pravna osoba i u sustavu je PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr

ID CODE: 827

ESQUIRE Real Estate d.o.o.
Mob: 0917882020
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 827

ESQUIRE Real Estate d.o.o.
Mob: 0917882020
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

3-room flat 111 m², Posedarje

Real estate listings in Posedarje

Municipality of Posedarje

Province of Zadar

Real estate price in Posedarje