4-room flat Šimuni, Pag

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s746)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

Prodaje se četverosobni stan sveukupne bruto površine 122.58 m2 i neto obračunske površine 100.24 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade u mjestu Šimuni na otoku Pagu.

CIJENA: 3500 EUR-a / m2 neto korisne površine (100.24 m2 x 3500 eur = 350.840,00 eur)

- prekrasna mirna lokacija, udaljena samo 120 metara od mora,
- useljivo odmah po isplati cijene,
- stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade sa ukupno 6 stanova,
- sa lođe stana pruža se pogled na more,
- stanu pripadaju dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2,
- lokacija zgrade je udaljena 300 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu), do koje se dolazi laganim hodom za oko 4 minute,
- plaža u Šimunima je jedna od 10 najljepših plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom,
- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada sa 10 cm stiropora,
- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (4 unutarnje jedinice),
- podno grijanje u obje kupaonice,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos za kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,
- zgrada ima pravomoćnu građevinsku i pravomoćnu uporabnu dozvolu, etažni elaborat i energetski certifikat,
- moguća kupnja putem kredita uz plaćanje 10 % kapare.

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženu situaciju zgrade, tlocrt stana (S2 plave boje) i popis prostorija stana sa površinama

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.