Moderna duplex kuća u Ninu – samo 60 m od mora, s panoramskim pogledom!

Predstavljamo vam modernu duplex kuću smještenu u slikovitom i povijesnom gradiću Ninu, svega 60 metara udaljenu od mora. Ova elegantna nekretnina proteže se na tri etaže – prizemlje, prvi kat i krovnu terasu – s kojih se pruža impresivan pogled na more i staru gradsku jezgru Nina.
Kuća je osmišljena kao dva odvojena stambena modula (S1 i S2), što omogućuje veću privatnost, više funkcionalnosti ili potencijal za turistički najam.

Raspored prostorija i površine:
PRIZEMLJE – 47,60 m² neto po stanu / 114,20 m² bruto ukupno
Ulaz s garderobom – 5,80 m²
WC – 3,10 m²
Spremište – 2,70 m²
Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom – 30,80 m²
Stubište – 5,20 m²
Vanjski natkriveni ulaz – 4,00 m²
*Otvoreni dnevni prostori s modernom kuhinjom i blagovaonicom pružaju obilje prirodnog svjetla, idealni za obiteljski život i druženja.
PRVI KAT – 50,70 m² neto po stanu / 123,30 m² bruto ukupno
Hodnik i stubište – 9,50 m²
Kupaonica 1 – 4,80 m²
Kupaonica 2 – 3,80 m²
Spavaća soba 1 – 9,90 m²
Spavaća soba 2 – 10,70 m²
Spavaća soba 3 – 12,00 m²
*Tri udobne spavaće sobe po jedinici i dvije kupaonice čine ovu etažu savršenom za obitelji ili goste.
KROVNA TERASA – 16,00 m² neto (unutarnji prostor) + 45,80 m² terasa / 22,10 m² bruto
Unutarnji prostor/stubište – 8,00 m² po jedinici
Nenatkrivena terasa – 45,80 m² (s predivnim pogledom na more i grad)
*Krovna terasa kao idealna zona za opuštanje, sunčanje, druženje ili uživanje u zalasku sunca.

Dodatne informacije:
Ukupna bruto površina po jedinici: cca 130 m²
Ukupna površina krova (terasa): 45,80 m²
Moderna arhitektura i kvalitetna gradnja
Mogućnost dvojnog stanovanja ili turističkog najma
Privatnost, funkcionalnost i luksuz uz samo more
Ova kuća je izvrsna prilika za one koji traže mirnu, ali povezanu lokaciju – bilo za život, odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje. Lokacija, pogledi i raspored čine je jedinstvenom na tržištu.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr

ID CODE: 848

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jkl@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 848

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jkl@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

Duplex

active

4-room flat 119 m², Nin



ID CODE: 848

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jkl@esquir...

4-room flat 119 m², Nin

Real estate listings in Nin

Municipality of Nin

Province of Zadar

Real estate price in Nin