Single-family detached house 385 m², Retkovec, Zagreb

DONJA DUBRAVA - Cijena nije fiksna !
Prodaje se samostojeća kuća za rušenje površine 81 m2 upisana u vlasnički list s uporabnom dozvolom na čestici 385 m2, pravilnog oblika bez nagiba.
Pri izgradnji novog objekta umanjuje se komunalni doprinos za upisanu kuću jer je ishođeno Uvjerenje o izgrađenosti do 15.02.68.
Nalazi se u urbanom dijelu D. Dubrave u širokoj ulici.
Čestica ima dva prilaza, s glavne ulice i sporedne ulice, a sve je obilježeno na fotografiji.
Kuća ima priključak vode, struje i kanalizacije.
Neposredno uz česticu na ulici nalazi se plinovod.
Dimenzije:
Ulična fronta - južna međa 18,80 m
Sjeverna međa 16,20 m
Dubina u odnosu na uličnu frontu 21 m
Stambene je namjene - oznaka S, urbano pravilo 2.4
Mogućnosti gradnje:
Max 400 BRP-a i tri stambene jedinice ( po novom GUP-u)
Najveća visina je tri nadzemne etaže pri ćemu se treća oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
Najmanje 1 PGM/1 stan uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici
Udaljenost od ulične fronte je najmanje 3 m, iznimno i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina
Nalazi se u blizini Doma zdravlja, dučana, škole, crkve, blizina Branimirove ulice i vlaka, te par minuta hoda do Av. Dubrava...
Vlasništvo uredo !