Single-family detached house Travarsko, Hrvatski Leskovac, Zagreb

Zagreb, Hrvatski Leskovac, stambeno poslovni objekat 860 m2 na zemljištu od 4800m2 sa servisom za vozila i dodatnim samostojećim skladištem za 20 vozila. Na idealnoj lokaciji uz Jadransku aveniju i južnu petlju na ulazu u Zagreb. Kuća je samostojeća katnica (zidana, opeka), dvostruko je armirana. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja ukupno 860m2. U prizemlju je open space dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na terasu, kupaonice s wc-om, hodnik i stepenice za kat i potkrovlje. Na katu se nalazi šest soba, kupaonica s wc-om i dvije terase 120 m2. Potkrovlje je u roh bau izvedbi 120m2. Poslovni objekat sastoji se od 160m2 prodajno radioničkog grijanog prostora sa industrijskom strujom i industrijskim podom (DUROLIT), visina stropa 3,2m podijeljen na šest prostorija .(jednog ureda i pet prostorija ), auto radione sa tri auto dizalice, servisnim kanalom, skladišne prostorije, za koje vlasnik posjeduje dokumentaciju da iste prostorije zadovoljavaju minimalno tehničke uvjete za veleprodaju i maloprodaju. Također u dvorištu kuće nalazi se vanjsko metalno zatvoreno (negrijano) skladište sa podlogom-brušeni beton, veličine 270m2 sa visinom stropa od 3.8m. Isto skladište je uredno i po potrebi se može toplinski izolirati. Naime isti skladišni prostor se može potpuno otvoriti sa dvorišne strane po dužini i širini, a dok se isti vodi kao legalizirani nedovršeni objekat, što znači da se isti može srušiti i po istim mjerama se može izgraditi zidano skladište ili nešto po Vašim potrebama. Na krov skladišnog prostora se mogu postaviti solarni paneli za proizvodnju struje do 45kw. Energetski neovisna građevina, solarna elektrana 15 kw i dizalica topline,novo ugrađeno 2022. godine Gore navedeni objekt se nalazi na prednjem dijelu parcele od 4800 m2. Preostali dio parcele od 3810 m2 ima zaseban ulaz sa stražnje strane, a dok se na istome nalazi armirani temelj za postavljanje stupa za MEGABOARD reklame (ista reklama se može vidjeti sa petlje Lučko, kao i sa autoceste na južnom ulazu u i izlazu iz grada). Okućnica je lijepo uređena i sastoji se od vrta i asfaltiranog parkinga. U neposrednoj blizini se nalaze svi sadržaji za život. Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.