2-room flat Gornjodemerska, Brezovica sjever, Zagreb

Smješteni izvan gradske vreve, ali odlično povezani s centrom Zagreba (vlak 14 min, automobil 20 min), ovi stanovi nude udobnost i mir, uz brojne sadržaje idealne za obiteljski život - dječja igrališta, veliki park u izgradnji i zelene površine za šetnje i rekreaciju.Trosoban stan S2 zatvorene površine 66,10m2 kojem dodatno pripada terasa 9,80m2 te vrt 88,80m2. Sastoji se od ulaznog prostora komforne kupaonice, gostinjskog toaleta, open space kuhinje i blagovaone s dnevnim boravkom i izlazom na terasu i privatni vrt, master spavaće sobe te dječje/radne sobe.U prodaji su moderni stanovi u sklopu novog stambenog projekta koji objedinjuje mirnu prirodnu okolinu i vrhunsku funkcionalnost suvremene arhitekture. Ako tražite dom koji nudi privatnost, kvalitetu, sigurnost i izvrsnu povezanost s gradom - ovo je pravo mjesto za vas!Planirano useljenje: lipanj 2028.Arhitektura i gradnja:Konstrukcija: armirano betonski nosivi zidovi debljine 20 cm, armirano betonske međukatne monolitne ploče debljine 20 cmPregradni zidovi: prema hodniku Silka blokovi 17,5 cm + obostrano mineralna vuna i dvostruke gipskartonske ploče (povećana toplinska i zvučna izolacija)pregradni zidovi između stanova Silka blokovi 11,5 cm + obostrano mineralna vuna i dvostruke gipskartonske ploče (povećana zvučna izolacija)pregradni zidovi unutar stanova dvostruke gipskartonske ploče na metalnoj potkonstrukciji s ispunom od mineralne vune, ukupne debljine 10 i 15 cm (povećana zvučna izolacija)Fasada: „ETICS“ fasadni sustav s pločama ekspandiranog polistirena debljine 15 cm ili pločama mineralne vune debljine 15 cm, vanjski zidovi završno obrađeni silikatnom fasadnom žbukom.Vanjska stolarija: PVC stijene s dvostrukim IZO ostakljenjem (1 Low E) i komarnicima, dimenzija „od poda do stropa“ (240+20 cm), u antracit boji izvana te u bijeloj boji iznutraDetalji: Aluminijske vanjske klupčice u boji stolarije te aluminijske električne rolete s toplinskom izolacijom.Komforno grijanje i klimatizacija:Grijanje: za grijanje prostora i za zagrijavanje potrošne tople vode koristit će se protočni kondenzacijski plinski bojler, grijanje izvedeno kao podno, čije se cijevi postavljaju unutar plivajućeg poda, u kupaonicama dodatno električne kupaonske ljestve, spojene na sustav podnog grijanja, s mogućnošću samostalnog reguliranja i korištenja.Hlađenje: hlađenje multi split inverterskim uređajima čije su vanjske jedinice smještene na krovu zgrade, svaki stan opremljen jednom unutarnjom klima jedinicom.Interijer - spoj elegancije i funkcionalnosti:svijetla visina 260 cm (od gotovog poda do stropa)ulazna vrata protuprovalna i vatrootpornaunutarnja stolarija građevinske visine 220 cm, svijetle visine 215 cmvišeslojni parket 1. klase u hodniku, dnevnom boravku, blagovaonici i sobamakeramičke pločice 1. klase u sanitarijama, kuhinjama, balkonima i terasamavisokokvalitetna sanitarna oprematuš kade u ravnini s gotovim podom sa staklenim tuš kabinamaležeće kade sa staklenom pregradomkonzolni umivaonici za wc-ekupaonski komplet za kupaonice (umivaonik s donjim ormarićem, ogledalom i rasvjetom)ugradbeni vodokotlić s konzolnom wc školjkomzidne i podne keramičke pločice 1. klase, max. dimenzija 120x60, spojene „gerung“ sustavomNapomena: Kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta i spremišta obavezna je.Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.