2-room flat new, second floor, Staro Brestje, Zagreb

KRALJEVAČKI NOVAKI MF ! NOVOGRADNJA !!!
MF2-stan 3 -uvučeni kat + VPM
Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.
Svaki ulaz ima prizemlje, kat i uvučeni kat.
Na svakoj etaži je samo jedan stan.
Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima.
Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode.
Hlađenje: klima uređaj
A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)
Konstrukcija: armirano-betonska i zidana
Stubište: Kamen
Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.
Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)
Video portafon
Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja
Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.
Garancije:
Za uređaje prema garantnim rokovima
Za obrtničke radove 2 godine
Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.
Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.
Cijena je izražena s PDV-om
Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.

---

ZGRADA MF2 STAN 3 -uvučeni kat

---

hodnik 10,38 m2
kupaona 6,07 m2
dn + blag. + kuh 26,68 m2
spavaća soba 9,88 m2
dječja soba 7,88m2

---

POSEBNI DIO 3 UKUPNO 60,89 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)

---

SPOREDNI DIO 3
terasa a/ 6,39 m2 x 0,25 = 1,60 m2
terasa 18,20 m2 x 0,25 = 4,55 m2

---

SPOREDNI DIO 3 UKUPNO realne površine 24,59 m2, a prodajne površine 6,15 m2

---

PRIPADAK: 3
PM2 12,50 x 0,20 = 2,50 m2

---

PRIPADAK 3 ukupno realne površine 12,50 m2, a prodajne 2,50 m2

---

UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 69,54 m2
Cijena je izražena s PDV-om.