Luksuzni stanovi u Zadru – održiva gradnja nove generacije  Na izvanrednoj lokaciji u Zadru, u blizini autobusnog kolodvora, trajektne luke Gaženice, zračne luke i samog centra grada, smješteno je novo moderno naselje koje čine tri stambene zgrade, svaka s tri luksuzna stana.  Svaki stan ima vlastiti ulaz i proteže se kroz prizemlje, kat i krovnu terasu, čime se osigurava potpuna privatnost i osjećaj samostalnog doma. More je udaljeno svega 600 metara, a svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.  Planirani završetak gradnje i useljenje: 05/2026  Održiva gradnja – CLT tehnologija  Objekt je izveden u CLT (Cross Laminated Timber) konstrukciji – inovativnoj tehnologiji križno lameliranog drva koja spaja snagu, stabilnost i prirodnu toplinu materijala. CLT je obnovljiv, ekološki prihvatljiv materijal koji osigurava energetsku učinkovitost, izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju te smanjen ugljični otisak.  Ova održiva tehnologija donosi zdraviju mikroklimu, veću trajnost i udobnost života, a ujedno predstavlja iskorak prema novoj generaciji ekološke gradnje u Dalmaciji.  Arhitektura i raspored  Svaki stan raspoređen je kroz tri etaže:  Prizemlje: ulazni prostor, WC, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, unutarnje stubište  1. kat: hodnik, glavna spavaća soba, dvije kupaonice, dvije dječje sobe  2. kat / krovna terasa: tehnička prostorija, natkrivena i nenatkrivena terasa s privatnim bazenom  Konstrukcija i materijali  Nosiva konstrukcija: CLT (križno lamelirano drvo) – visoka stabilnost, otpornost i održivost  Fasada: ETICS sustav toplinske izolacije  Pregradni zidovi: gipskartonski sustav na aluminijskoj potkonstrukciji  Podne obloge: vrhunski Chevron parket od hrasta u unutarnjim prostorima, keramičke pločice u kupaonicama  Vanjska stolarija: aluminijska s Low-E premazom i trostrukim IZO staklom s argon punjenjem – izvrsna toplinska i zvučna zaštita  Unutarnja stolarija: furnirana drvena vrata visoke kvalitete  Terasne obloge: keramika na buzonima, otporna na vremenske uvjete  Frameless staklene stijene: obilje prirodnog svjetla i vizualna povezanost interijera s eksterijerom  Ograde: korten čelik – moderan arhitektonski detalj koji daje dozu elegancije i prepoznatljivosti  Tehnički sustavi  Grijanje i hlađenje: klima jedinice tipa zrak–zrak (split sustav)  Priprema tople vode: električni bojler kapaciteta 120 L  Ventilacija: prirodna i mehanička (u prostorima bez vanjskih otvora)  Instalacije: novi priključci na vodovod, odvodnju, elektro i telekomunikacijsku mrežu  Eksterijer i okoliš  Naselje je projektirano s naglaskom na privatnost, funkcionalnost i mediteransku autentičnost. Okoliš je hortikulturno uređen autohtonim raslinjem, dok natkrivene i nenatkrivene terase pružaju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom.  Površine stanova Stan    Neto površina    Bruto površina 1.1    160,06 m²    270,33 m² 1.2    180,06 m²    248,35 m² 1.3    158,85 m²    246,57 m² Život u skladu s prirodom  Ovaj projekt spaja luksuz, udobnost i ekološku osviještenost – mjesto gdje održiva gradnja susreće suvremeni dizajn, a prirodni materijali stvaraju prostor u kojem se živi zdravije, ugodnije i u skladu s okolišem.   Obratite se za više informacija!  Rina Novaković Agent s licencom +385 98 948 9448 rina.novakovic@dogma- nekretnine.com    ID KOD AGENCIJE: DA100066032  Rina Novaković  Agent s licencom Mob: 098/948-9448 Tel: 023/551-400 E-mail: rina.novakovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100066032  Rina Novaković  Agent s licencom Mob: 098/948-9448 Tel: 023/551-400 E-mail: rina.novakovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Shared garden

Apartment

active

4-room flat first floor, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ID CODE: DA100066032  Rina Novaković  Agent s licencom Mob: 098/948-9448 Tel: 023/551-400 E-mail: r...

4-room flat first floor, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Real estate listings in Zadar

Municipality of Zadar

Province of Zadar

Real estate price in Zadar