Single-family detached house 160 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Na prodaju su dvije kuće starije gradnje smještene u mirnom, zelenom dijelu Gornje Kustošije. Na parceli su ucrtana i legalna tri objekta – dvije kuće i zgrada – spremište u dvorištu, izgrađena prije 15.2.1968. Navedeni objekti se nalaze unutar postojećih tlocrtnih gabarita, s mogućnošću dodatne legalizacije ili rekonstrukcije.

Jedan objekt se sastoji od prizemlja, a drugi od prizemlja, kata i potkrovlja. POtkrovlje je nadograđeno i potrebno ga je legalizirati. Smješteni su na zemljištu ukupne površine 1.011 m2, s uličnom frontom od 19 m i iskoristivom dubinom parcele minimalno 55 m od ulice. Prema GUP-u Grada Zagreba, čitava se parcela nalazi unutar građevinskog pojasa stambene zone (S) s urbanim pravilima 2.1., što omogućuje gradnju do 400 m2 BRP-a.

Svi komunalni priključci su dostupni – struja, voda i kanalizacija (na kući), dok se plin i optika nalaze na ulici. Lokacija je mirna i sunčana, idealna za obiteljsku kuću, dvije stambene jedinice ili novogradnju unutar postojećih uvjeta gradnje.

Vlasnička dokumentacija je uredna i bez tereta.

Postoji mogućnost kupnje putem bankovnog kredita.



*agencijska provizija 2,5%+pdv.



Nudimo vam besplatnu financijsku analizu i stručni prijedlog za realizaciju financiranja po povlaštenim kamatnim stopama uz kompletnu podršku licenciranog financijskog savjetnika