3-room flat 45 m², Zagreb

Na prodaju stanovi u dvojnoj građevini (zgrada B i C) koja je u izgradnji a nalazi se u naselju Trokut u Hermanovoj ulici.
Osim što se odlikuje praktičnom infrastrukturom, kvart je i mjesto s vrlo razvijenim sadržajem. U njemu se nalaze brojne trgovine, restorani, kafići i uslužne djelatnosti, što ga čini dinamičnim mjestom s velikim brojem korisnika i posjetitelja. Za obitelji, lokacija nudi mirniji dio uz zelenilo, ali i školama i vrtićima u neposrednoj blizini.

Stan B2 nalazi se zadnjem (drugom) katu zgrade B, ima neto ukupnu površinu 44.87 m2 te se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe, ostave i kupaonice. Stanu pripada lođa površine 1.54 m2 i terasa površine 15.34 m2 koji je uključen u obračunu neto kvadrata.

Uz stan je potrebno kupiti i parkirno mjesto:
-vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto: 990 /m2 (12,50 m2 su parkirna mjesta)

-vanjsko natkriveno parkirno mjesto: 1.250 /m2 (12.50 m2 su parkirna mjesta)


Planirani završetak gradnje u svibnju 2026. godine.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3% jer kupuje od pravne osobe.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU!

Zgrada B i C je dvojna građevina po 3 stana i imaju kolni i pješački pristup sa sjeverne strane iz ulice V. Trokut.
Građevine su katnosti P + 1k + Pk. Na etaži prizemlja, 1. kata i uvučenog kata nalaze se po 2 stana. Ukupno 6 stanova.
Vanjska parkirna mjesta nalaze se na razini prizemlja sa sjeverne, zapadne i istočne strane. Na parkirnim mjestima je priprema za punjenje električnih vozila.

Konstrukcija zgrade je armirano-betonska i AB zidovi su debljine 20 cm. Krov zgrade je ravni krov koji se sastoji od AB ploče debljine 20 cm, toplinske izolacije XPS 16 cm i hidroizolacije na bazi TPO-a. Fasada je izvedena u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom 15 cm kamene vune, a završni sloj je silikatna žbuka.
Stolarija je PVC sa troslojnim LOW-e IZO staklima i aluminijskim roletama na elektromotore.

Projektom je predviđen "A" energetski razred.

Stanovi su minimalno dvostruke orijentacije te se vanjskim vrtovima i dnevnim boravcima okreću prema jugu.Svaki stan opremljen je podnim grijanjem i hlađenjem koje ima WIFI upravljanje. Sva oprema je od renomiranog proizvođača Bosch.
Podovi u dnevnim boravcima, predsoblju, kuhinji, hodnicima i sobama su LVT vinil podovi u dekoru hrasta.
Keramičke gres pločice I klase velikog formata u sanitarnim prostorijama i balkonima/terasama.Sanitarije u kupaonicama su od renomiranih proizvođača poput Laufen, Hansgrohe, Tecce.



Kupci imaju pogodnost od 20% popusta na dizajn interijera u suradnji sa studijom za dizajn LD design.
Nudimo i kompletno uređenje ključ u ruke.


KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU!


Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju.

Aktual nekretnine
Hrgovići 38, Zagreb

01 889 7777
098 677 097
099 444 1955