3-room flat first floor, Pag

www.biliskov.com ID 15354
Pag, Šimuni - atraktivni 3s stan u novogradnji sa panoramskim pogledom na more,
Prekrasan 3 sobni stan ukupne površine 109,65 m2 na 1.katu u luksuznoj novogradnji, građenoj prema najnovijim zahtjevima NZEB-a ( near zero emission building). Sam stan je površine 85,46m2. Ostala kvadratura otpada na veliku terasu i spremišteod 5,26m2. Stanu pripda i parkirno mjesto.
Sjajno iskorišten prostor sastoji se od: velikog dnevnog boravka integriranog sa kuhinjom i blagovaonicom koji izlazi na balkon, a potom i na terasu, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima kupaonicu en suite. Velika staklena vrata zatvaraju dnevni boravak prema balkonu i terasi,pa iz dnevnog boravka dobivate panoramski pogled na prekrasno plavo more.
Zgrada je opremljena visoko kvalitetnom opremom prema zahtjevima NZEB standarda, što jamči visoku energetsku učinkovitosti niske utroške energenata:

sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica. Usvim stanovima je ugrađeno električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
smart house system upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon
parkirna mjesta su veličine 15 M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana,
protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremište su povezana na brojila vlastitog stana
na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju
parking je popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem

Lokacija je sjajna jer se nalazi na mirnoj uzvisini, u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život. More je udaljeno 300m.
Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025. Godine.
Šimuni su malo ribarsko I turističko mjesto, smjesteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, smjesteno između gradova Paga I Novalje. Poznato je čistom moru i prirodnom okruženju. U okolici se nalaze predivne šljunčane I pješčane plaže. Mjesto je odlično za opuštanje I za one koji koji žele pobjeći od gužve I uživati u prirodi, bez masovnog turizma
EC: A+
Cijena stana: 300.000
Agencijska naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene