Predstavljamo jedan od najnovijih i najkvalitetnijih stambenih projekata u Vodnjanu, smješten svega 500 m od povijesne jezgre grada i 5.000 m od mora i prekrasnih plaža Fažane i Nacionalnog parka Brijuni. Ova moderna novogradnja kombinira vrhunsku arhitekturu, napredne građevinske tehnologije i funkcionalan dizajn, osiguravajući visoku razinu udobnosti i dugoročnu vrijednost.

LOKACIJA
Vodnjan je miran i autentičan istarski gradić s bogatom kulturno-povijesnom baštinom i izvrsnom infrastrukturom za obiteljski život, rad na daljinu ili umirovljenje. Posebnu vrijednost daje blizina renomirane Waldorfske škole, koja nudi cjelovit i alternativan pristup obrazovanju. Blizina Pule, zračne luke, mora te odlične prometne povezanosti sa ostatkom Istre čine ovu lokaciju idealnim izborom za one koji traže spoj prirode, sigurnosti i modernog života.

Udaljenost od važnijih sadržaja:

Zračna Luka Pula -  13,5 km
Trgovina - 600 metara
Ljekarna - 650 metara
Škola - 300 metara
Bolnica - 13,5 km

Projekt obuhvaća tri prostrana trosobna stana raspoređena na tri etaže, svaki sa natkrivenim terasama koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stanovi na 1. i 2. katu imaju panoramski pogled na more i Brijune. Stanovi se prodaju bez namještaja.

DETALJI PROJEKTA I RASPORED STANOVA:

	Zgrada se sastoji od 3 stambene jedinice na tri etaže
	Površine stanova: od 130,26 m do 141,56 m
	Svaki stan sadrži:
o	3 spavaće sobe
o	2 ili 3 kupaonice
o	Prostranu dnevnu zonu s kuhinjom i blagovaonicom
o	Natkrivene terase
o	Spremište (1. i 2. kat)
o	2 parkirna mjesta po stanu

STAN U PRIZEMLJU S VRTOM (138,46 m)
Ovaj trosobni stan u prizemlju uključuje:
	DNEVNI BORAVAK SA KUHINJOM I BLAGOVAONOM
	3 SPAVAĆE SOBE
	2 KUPAONICE
	SMOČNICU
	VLASTITI ULAZ
	VEŠERAJ
	NATKRIVENU TERASU
	PRIVATNI VRT OD 150 m
	2 PARKIRNA MJESTA
UKUPNA NETO POVRŠINA SA UKLJUČENIM KOEFICIJENTIMA: 138,46 m

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA
	ETICS fasadni sustav, izolacija min. 10 cm, završna obrada plemenitom žbukom ili kamenom
	Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline
	Grijanje i hlađenje putem klima uređaja (dnevni boravak i sobe)
	Individualni termostati za svaku prostoriju
	Vrhunska keramika i parket u svim stanovima
	PVC stolarija s dvostrukim IZO staklom i rolete s elektromotornim pogonom
	Video nadzor i video parlafon
	Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
	Uređeni pješački i kolni prilazi s oborinskom odvodnjom

DODATNE PREDNOSTI:
	Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
	Moguća kupnja putem kredita
	Siguran i provjeren investitor 

ID KOD AGENCIJE: IS1517620

Gianna Brženda - DOGMA PULA
Poslovna tajnica
Tel: 052/645 444
E-mail: pula2@dogma-istra.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: IS1517620

Gianna Brženda - DOGMA PULA
Poslovna tajnica
Tel: 052/645 444
E-mail: pula2@dogma-istra.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Alarm system

Security door

Utility/Storage room

balcony

terrace

pool

Shared garden

Apartment

active

4-room flat new, ground floor, Vodnjan



ID CODE: IS1517620

Gianna Brženda - DOGMA PULA
Poslovna tajnica
Tel: 052/645 444
E-mail: pula2@d...

4-room flat new, ground floor, Vodnjan | 4 rooms | 138 m²

Sale Apartment Vodnjan. 4-room flat,  New, ground floor, with terrace, ref. 805245

4-room flat new, ground floor, Vodnjan

Real estate listings in Vodnjan

Municipality of Vodnjan

Province of Istria

Real estate price in Vodnjan