Vinski podrum s dušom u srcu Baranje!
Zmajevac  autentična nekretnina na vinskoj cesti s punim poslovnim potencijalom!

U Zmajevcu, mjestu koje je sinonim za baranjsku vinsku tradiciju i najpoznatiju vinsku cestu regije, nalazi se ovaj autohtoni vinski podrum  savršen spoj tradicije i funkcionalnosti, s gotovom infrastrukturom za proizvodnju vina, ugostiteljske sadržaje i razvoj turističke djelatnosti.

Priča ovog podruma započinje s pravim baranjskim gatorom.
Gator  ukopani podrum u brdu s prirodno stabilnom temperaturom  srce je svakog pravog baranjskog vinskog podruma. Ovaj gator je 2001. godine potpuno izgrađen i adaptiran, čime je stvoren funkcionalan prostor spreman za profesionalnu upotrebu.

Tehnička oprema i mogućnosti za proizvodnju vina:
-10 inox bačvi po 600 litara
-Inox bačva od 2000 litara s baždarenim mjeračem
-Inox bačva 100 litara
-Muljača, presa, čepilica
-Drvene i plastične kace za kom
-Struja provedena kroz cijeli objekt
-Izvod vode i sudoper u prvoj prostoriji podruma  (kačara)
-Vanjski zatvoreni toalet
-Plin dostupan ispred objekta  mogućnost priključka

 
Prostrani prednji dio podruma  kačara  pruža idealno mjesto za organizaciju manjih vinskih manifestacija, degustacija, proslava i druženja. U kombinaciji s vinom vlastite proizvodnje, prostor postaje iskustveni doživljaj koji se pamti.

 Potencijal za apartman ili kušaonicu
Zahvaljujući visini i čvrstoj konstrukciji, iznad vinskog podruma moguće je izgraditi apartman ili kušaonicu, čime bi se zaokružila turistička priča  vina, lokalna hrana i smještaj na istom mjestu.

Dodatne prednosti:
-Objekt se nalazi na glavnoj cesti vinske rute u Zmajevcu  izuzetna vidljivost i pristupačnost
-Mir, autentičnost i ambijent Baranje

 Višestruki izvori prihoda:
- Vlastita proizvodnja vina
-Organizacija događanja i degustacija u kačari
-Najam apartmana za turiste i vinske entuzijaste
-Potencijal za brendiranu lokalnu ponudu (vino, suveniri, radionice)

Ovaj podrum nije samo objekt  on je dio tradicije.
Nudi mogućnost da odmah započnete s proizvodnjom vina, a istovremeno razvijate turistički i ugostiteljski sadržaj  sve to na lokaciji koja diše autentičnom Baranjom.

 Javite se za više informacija i razgledavanje.
Možda ne kupujete samo nekretninu  već životni projekt pun potencijala i lokalne duše.

Sve informacije :
 Vedrana Čočić, tel: 091 62 22 262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 1511780

Vedrana   Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093 
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: 1511780

Vedrana   Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093 
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Alarm system

Security door

Utility/Storage room

balcony

terrace

pool

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 155 m², Kneževi Vinogradi



ID CODE: 1511780

Vedrana   Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093 
E...

Single-family detached house 155 m², Kneževi Vinogradi | 2 rooms | 155 m²

Sale Single-family detached house  Kneževi Vinogradi. 155 m², ref. 806525

Single-family detached house 155 m², Kneževi Vinogradi

Real estate listings in Kneževi Vinogradi

Municipality of Kneževi Vinogradi

Province of Osijek-Baranja

Real estate price in Kneževi Vinogradi