Autentična istarska ljepotica u srcu Vodnjana
Prostrana kamena kuća s karakterom, u mirnoj ulici, idealna za obitelj ili turističku investiciju

U srcu slikovitog Vodnjana, u mirnoj sljepoj ulici, smjestila se ova šarmantna istarska kamena kuća u nizu  autentičan spoj tradicije i funkcionalnosti, s dušom stare arhitekture i potencijalom suvremenog života. Ulaz u kuću vodi s malog trga koji ujedno služi i kao okućnica  idealan prostor za jutarnju kavu, druženja na otvorenom ili večernja roštiljanja pod istarskim nebom.

Kuća se prostire na prizemlje + 2 kata i visoko potkrovlje, a svojom površinom i rasporedom odiše prozračnošću i toplinom.

U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja, dnevni boravak te jedno kupatilo, dok vas betonske stepenice uz kameni zid vode na prvi kat s dvije udobne spavaće sobe i dodatnim kupatilom. Drugi kat donosi još dvije spavaće sobe, idealne za veću obitelj ili goste, a visoko potkrovlje, do kojeg vode originalne drvene stepenice, posebno je poglavlje ove kuće.

Taj prostrani i otvoreni prostor, uređen pod kosinama krova s definiranim drvenim gredama i autentičnim tavelicama. Prirodna svjetlost ulazi kroz prozore na dvije strane, čineći ovaj prostor izuzetno svijetlim i ugodnim, a predstavlja arhitektonski biser  savršen kao atelje, radni prostor, dodatna spavaća soba ili čarobno mjesto za opuštanje. Krov je obnovljen 2023. godine, s novim crijepovima, ali uz pažljivo očuvanje autentičnih detalja, čime je zadržan šarm i karakter tradicionalne istarske gradnje.

Dio međukatne konstrukcije je betonski, dok drugi dio čine drvene grede i daske  rezultat pažljive rekonstrukcije prije dvadesetak godina, koja je spojila čvrstoću moderne gradnje s duhom prošlih vremena.

Ova nekretnina se ističe svojom velikom kvadraturom i fleksibilnim rasporedom prostorija, što je čini izuzetno zanimljivom za turističko iznajmljivanje, dugoročno iznajmljivanje ili veću obitelj koja traži komfor, toplinu i mir. Povrat investicije u slučaju iznajmljivanja može biti vrlo brz  zbog odlične lokacije, kapaciteta i autentičnog dojma koji goste jednostavno oduševljava.

Bonus prostor ispred kuće pruža mogućnost stvaranja male oaze za druženje i odmor na otvorenom, a ujedno jamči mir i intimu koju nudi lokacija u slijepoj ulici, samo nekoliko minuta hoda od centra grada.

Ova kuća nudi puno više nego što riječi mogu opisati  stoga Vas pozivam da me kontaktirate kako biste otkrili sve njezine prednosti i potencijale. Možda će upravo ova istarska ljepotica postati Vaš novi dom ili pametna investicija.

Za sve upite i razgled nekretnine stojim na raspolaganju:

Kontakt:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1517107

Jenny Pančić
Agent s licencom
Mob: 098/958-4848
Tel: 052 770 811
E-mail: jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1517107

Jenny Pančić
Agent s licencom
Mob: 098/958-4848
Tel: 052 770 811
E-mail: jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Alarm system

Security door

Utility/Storage room

balcony

terrace

pool

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 180 m², Vodnjan



ID CODE: IS1517107

Jenny Pančić
Agent s licencom
Mob: 098/958-4848
Tel: 052 770 811
E-mail: jen...

Single-family detached house 180 m², Vodnjan | 5+ rooms | 180 m²

Sale Single-family detached house  Vodnjan. 180 m², ref. 807721

Single-family detached house 180 m², Vodnjan

Real estate listings in Vodnjan

Municipality of Vodnjan

Province of Istria

Real estate price in Vodnjan