Ližnjan je skriveni biser Istre, smješten na jugoistočnoj obali poluotoka. Ovo malo ribarsko selo, udaljeno tek nekoliko kilometara od poznatog Medulina, očarava autentičnošću, spokojem i prirodnom ljepotom koja ostavlja bez daha. Okružen maslinjacima, vinogradima i mirisnim borovima, Ližnjan nudi pogled na kristalno čisto Jadransko more, a za vedrih dana vidi se čak i obala Italije. Njegove obale nisu uređene u turističkom smislu, i baš u tome leži njegova čar  ovde priroda dominira, netaknuta i iskrena. Skrovite uvale, šljunkovite i stjenovite plaže idealne su za one koji traže mir, tišinu i bliskost s morem daleko od grada. Staro selo čuva tragove povjesti u kamenim kućama, uskim uličicama i crkvama koje pamte stoljeća. 
Iskoristite jedinstvenu priliku da postanete vlasnik prekrasne kuće s bazenom, koja je trenutno u izgradnji i faza roh-bau će biti završena  2025. 
Smještena je u idiličnom okruženju koje odiše mirom, ova vila savršeno spaja privatnost i udobnost, čineći je idealnim mjestom za vaš novi dom te isto tako smatramo ovu investiciju idealnom za turistički najam.
Prizemlje će se sastojati od kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu na kojoj se nalazi bazen, kupaonica i jedna spavaća soba.
Na prvom katu će se nalaziti dvije spavaće sobe koje imaju privatne kupaonice. Ove sobe su stvorene kao vaš osobni kutak za opuštanje, gdje možete uživati u tišini i miru nakon napornog dana.

Jedan od najatraktivnijih dijelova ove vile je prekrasan bazen dimenzija 7,00 x 3,00 metara. Ovaj luksuzni dodatak pružit će vam neizmjerno uživanje i osvježenje tijekom cijele godine, savršeno za ljetne dane ili opuštanje nakon posla.

U  cijenu je uključeno:
- ishođena pravomoćna građevinska dozvola sa projektima 
- plaćeni komunalni i vodni doprinosi<hr>
- plaćeni priključci struje, vode<hr>
- kuća izgrađena u fazi roh-bau (pod krovom) sve prema projektu 
-ugrađeni okapni limovi, vertikalni i horizontalni oluci       
-urađena AB konstrukcija bazena 
-ugrađena vanjska PVC stolarija bijele boje  
-urađeni ogradni AB zidovi visine 80 cm      
-urađena I faza elektroinstalacija       
-urađena I faza instalacija  vode, kanalizacije , klima i podnog grijanja     
-urađena  unutarnja žbuka zidova i stropa prizemlja
-urađena glazura prizemlja i kata   

Postoji mogućnost dogovora s investitorom za njezinu potpunu završnicu prema vašim željama. Stvorite svoj savršeni dom prema vlastitim idejama.
Cijena kuće je sa uključenim PDV-om od 25% te možete imati povrat PDV-a na tvrtku otvorenu u Hrvatskoj.
Ližnjan nije mjesto koje se nameće, već ono koje vas tiho osvoji  šapatom borova, mirisom mora, osmjehom lokalaca i spokojem koji ispunjava dušu. To je mjesto za one koji traže više od odmora  traže osjećaj pripadnosti prirodi, korenima i jednostavnoj, ali duboko ispunjavajućoj ljepoti života.
Za dodatne informacije i razgled, pozovite nas

ID KOD AGENCIJE: IS1516757

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com
www.dogma-beograd.com



ID CODE: IS1516757

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com
www.dogma-beograd.com

Croazia

Alarm system

Security door

Utility/Storage room

balcony

terrace

pool

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 156 m², new, Ližnjan



ID CODE: IS1516757

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ...

Single-family detached house 156 m², new, Ližnjan | 4 rooms | 156 m²

Sale Single-family detached house  Ližnjan. New, with balcony, 156 m², ref. 809173

Single-family detached house 156 m², new, Ližnjan

Real estate listings in Ližnjan

Municipality of Ližnjan

Province of Istria

Real estate price in Ližnjan