Terraced house 2 rooms, Kaštela

INVESTICIJA BLIZU MORA! 2 ODVOJENA STANA S POSEBNIM ULAZIMA + 3 PARKINGA – KAŠTEL GOMILICA

Predstavljamo iznimno zanimljivu nekretninu s velikim investicijskim potencijalom – kuću s dvije potpuno odvojene stambene jedinice i zasebnim ulazima, smještenu u Kaštel Gomilici, svega nekoliko minuta hoda od mora, plaže i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički najam.

Upravo odvojeni ulazi čine ovu nekretninu idealnom za najam - omogućuju potpunu neovisnost dviju jedinica i maksimalnu iskoristivost u turističke ili dugoročne svrhe.

Potencijal najma (procjena):
• turistički najam: cca 18.000 - 28.000 € godišnje
• dugoročni najam: cca 12.000 - 16.800 € godišnje
• mogućnost kombinacije za još bolji prinos

Stvarna korisna površina kuće cca 93,12 m2, vlasništvo uredno (1/1), bez tereta.

Objekt posjeduje pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju (2015.).



RASPORED

PRIZEMLJE – cca 50,59 m2 + terasa + vrt + parking
• kuhinja s blagovaonicom
• dnevni boravak
• spavaća soba
• dvije kupaonice s WC-om
• ostava i hodnik
• izlaz na veliku natkrivenu terasu i uređeni vrt

1. KAT – 42,53 m2 + terasa cca 10 m2
• dnevni boravak
• spavaća soba
• kuhinja s blagovaonicom
• kupaonica
• izlaz na vanjsku terasu



KLJUČNE PREDNOSTI

• 2 odvojene stambene jedinice (posebni ulazi)
• 3 privatna parkirna mjesta
• odlična lokacija – blizina mora i svih sadržaja
• velike terase i uređeni vrt
• izvrsna povezanost Split – Trogir



Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju s potencijalom povrata ili kombinaciju stanovanja i najma.



Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja.

Ljubomir Dujmov
Licencirani posrednik za nekretnine
+385 91 893 6560
Kaštel Gomilica - Ribola centar (pored Pošte)