Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Osijek
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Osijek. El periodo de referencia es Enero 2026 .
venta
2.041 €/m²
desde 1.947 €/m² a 2.186 €/m²
alquiler
12,36 €/m²
desde 11,50 €/m² a 15,34 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Osijek, tanto para la venta como para el alquiler.
En Enero 2026 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.041 por metro cuadrado, con un aumento del 17,03% respecto a Enero 2025 (1.744 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Osijek ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2026, con un valor de € 2.041 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.491 por metro cuadrado.
En Enero 2026 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 12,36 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 20,82% respecto a Enero 2025 (€ 10,23 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Osijek ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2026, con un valor de € 12,36 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 8,46 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Osijek
Durante el mes de Enero 2026, el precio para los inmuebles en venta en Osijek ha sido más alto en la zona de Centar, con € 2.186 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Donji grad, Jug II, Tenja con una media de € 1.947 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Osijek ha sido más alto en la zona de Donji grad, Jug II, Tenja, con € 15,34 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, con una media de € 11,50 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Centar | 2.186 | 12,14 |
| Donji grad, Jug II, Tenja | 1.947 | 15,34 |
| Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac | 2.179 | 11,5 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Osijek y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente.