Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Rijeka
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Rijeka. El periodo de referencia es Octubre 2025 .
venta
3.498 €/m²
desde 3.130 €/m² a 4.018 €/m²
alquiler
14,12 €/m²
desde 12,62 €/m² a 14,78 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Rijeka, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.498 por metro cuadrado, con un aumento del 12,26% respecto a Octubre 2024 (3.116 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Rijeka ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2025, con un valor de € 3.498 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.774 por metro cuadrado.
En Octubre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 14,12 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 13,23% respecto a Octubre 2024 (€ 12,47 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Rijeka ha alcanzado su máximo en el mes de Septiembre 2025, con un valor de € 14,15 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,55 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Rijeka
Durante el mes de Octubre 2025, el precio para los inmuebles en venta en Rijeka ha sido más alto en la zona de Zapad, con € 4.018 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Centar i Sušak con una media de € 3.130 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Rijeka ha sido más alto en la zona de Centar i Sušak, con € 14,78 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Sjever, con una media de € 12,62 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Centar i Sušak | 3.130 | 14,78 |
| Istok | 3.794 | 14,04 |
| Sjever | 3.390 | 12,62 |
| Zamet, Turnić | 3.419 | 14,06 |
| Zapad | 4.018 | 14,61 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Rijeka y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente.