Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Zagreb
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Zagreb. El periodo de referencia es Enero 2026 .
venta
3.737 €/m²
desde 2.742 €/m² a 4.387 €/m²
alquiler
14,68 €/m²
desde 10,47 €/m² a 19,11 €/m²
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Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en Zagreb
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Zagreb, tanto para la venta como para el alquiler.
En Enero 2026 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.737 por metro cuadrado, con un aumento del 14,77% respecto a Enero 2025 (3.256 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Zagreb ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2026, con un valor de € 3.737 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Abril 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 3.023 por metro cuadrado.
En Enero 2026 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 14,68 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 1,54% respecto a Enero 2025 (€ 14,91 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Zagreb ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2025, con un valor de € 15,21 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 13,89 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Zagreb
Durante el mes de Enero 2026, el precio para los inmuebles en venta en Zagreb ha sido más alto en la zona de Trešnjevka - jug, con € 4.387 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Brezovica con una media de € 2.742 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Zagreb ha sido más alto en la zona de Brezovica, con € 19,11 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Sesvete, con una media de € 10,47 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Brezovica | 2.742 | 19,11 |
| Črnomerec | 3.766 | 14,51 |
| Donja Dubrava | 3.229 | 12,49 |
| Donji grad | 4.158 | 16,45 |
| Gornja Dubrava | 3.089 | 12,85 |
| Gornji grad - Medveščak | 4.032 | 15,64 |
| Maksimir | 3.943 | 15 |
| Novi Zagreb - istok | 3.807 | 13,53 |
| Novi Zagreb - zapad | 3.359 | 13,4 |
| Peščenica - Žitnjak | 3.715 | 14,9 |
| Podsljeme | 3.651 | 13,44 |
| Podsused - Vrapče | 3.290 | 12,59 |
| Sesvete | 2.856 | 10,47 |
| Stenjevec | 3.838 | 13,65 |
| Trešnjevka - jug | 4.387 | 15,09 |
| Trešnjevka - sjever | 4.047 | 14,59 |
| Trnje | 3.947 | 14,98 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Zagreb y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente.