Tienda - Local comercial en Venta

KAISER IMMOBILIEN VAM OVOG PUTA PREDTAVLJA PREKRSAN UGOSTITELJSKI OBJEKT S POGLEDOM NA BRIJUNE

Rovinj je živopisni istarski gradić na obali, poznat po staroj jezgri na poluotoku, uskim kamenim uličicama, pastelno obojenim kućama i impresivnoj crkvi sv. Eufemije koja dominira panoramom. Grad odiše mediteranskim šarmom, a okružuju ga prekrasne plaže, borove šume i kristalno čisto more.
Bale je mirno kameno istarsko mjesto smješteno u unutrašnjosti, nedaleko od obale. Karakteriziraju ga srednjovjekovne ulice, autentična arhitektura i opuštena atmosfera. Bale je ut po kulturnim događanjima, umjetničkim galerijama te prekrasnoj prirodi koja ga okružuje, uključujući i zaštićeni park Palud.
ugostiteljski objekt sa pet odvojenih malih stanova, divnim zajedničkim prostorom sa ognjištem, opremljenuzajedničku kuhionjom, vešerajem te tri odvojene terase, sa stalnom i dobro uhodanom ponudom izuzetnog šarma, smješten na atraktivnoj lokaciji. Objekt je već dug niz godina uspješno u najmu, a postojeći najmoprimac ima važeći ugovor još tri godine. Trenutni godišnji prihod iznosi oko 35.000 eura po sezoni, što ovaj objekt čini sigurnom i stabilnom investicijom.
Nekretninu je moguće uredno kupiti bez ikakvih prepreka. Nakon kupnje, najmoprimac jednostavno potpisuje novi ugovor s novim vlasnikom te nastavlja poslovati u istom statusu do isteka postojećeg najma, ukoliko mu takvi uvjeti odgovaraju. Riječ je o prilici koja spaja sigurnost ulaganja i već razvijen posao s dugogodišnjim gostima i stabilnim prihodom.
Ovaj objekt idealan je za investitore koji traže pouzdanu, već uhodanu ugostiteljsku djelatnost na dobroj lokaciji, s jasnom perspektivom nastavka uspješnog poslovanja.
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km

agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail denis@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 143-39

Kaiser Immobilien - Istra
Mob: +38598395662, +385995677888
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr