Casa unifamiliar 176 m², nueva, Vodice

Casa de lujo para vacaciones con piscina en una zona tranquila de Vodice – proyecto en construcción

Intermediamos en la venta de una casa de lujo con piscina ubicada en una zona tranquila de Vodice, en la calle Zatonska. Vodice es conocida por su rica oferta turística, hermosas playas y costa recortada. Esta villa ofrece la combinación ideal de privacidad, lujo y excelente conectividad vial.

La ubicación ofrece una excelente conexión vial y se encuentra aproximadamente a 1.300 m del centro de Vodice, con un equilibrio óptimo entre privacidad y accesibilidad a todos los servicios.

Características principales

- Superficie del terreno: 497 m2


- Planta baja: 130 m2 bruto


- Planta alta: 60 m2 bruto


- Superficie útil total (incluyendo superficies exteriores): 176,40 m2


- Niveles: planta baja + planta alta



Distribución y superficies

Planta baja

El espacio de la planta baja está diseñado como una unidad elegante y funcional, con énfasis en la apertura y el impacto visual:

- Vestíbulo: 5 m2


- Aseo para invitados: 2 m2


- Lavandería / trastero: 4 m2


- Garaje: 35 m2, con entrada directa a la casa


- Cocina con comedor y amplio salón: 45 m2
El espacio se realza adicionalmente con una escalera flotante de madera de roble con barandilla minimalista, que se eleva elegantemente junto a una pared semicircular y conduce a la planta alta.


- Dormitorio con baño privado (ensuite): 15 m2


- Terraza cubierta con cocina de verano y barbacoa


- Instalación prevista para chimenea de leña en el salón



Primera planta

La planta alta está destinada a la zona privada de la casa, con énfasis en el confort y la apertura hacia los espacios exteriores:

- Pasillo: 13 m2


- Dos dormitorios, cada uno con una superficie de 15 m2, con baños privados (ensuite)


- Salida desde ambas habitaciones a una amplia terraza con una superficie total aproximada de 55 m2


- En una parte de la terraza está prevista la instalación para una cocina de verano adicional


- Pérgolas que aseguran una estancia agradable y protección solar



Espacio exterior

- Piscina con una superficie aproximada de 19 m2


- Ducha exterior


- Cocina de verano con barbacoa


- Amplio espacio cubierto para socializar junto a la piscina


- Cuatro plazas de aparcamiento:

- tres plazas de aparcamiento exteriores frente al garaje


- una plaza de aparcamiento dentro del garaje cerrado, con entrada y salida sin obstáculos



Equipamiento técnico y estándar

La casa de vacaciones está diseñada como una propiedad energéticamente eficiente de alto estándar:

- Energía eléctrica trifásica: 13,80 kW


- Bomba de calor AZURI 10 kW


- Calefacción por suelo radiante en todas las estancias, incluyendo el garaje


- Caldera con capacidad de 300–350 L


- Instalación prevista para paneles solares


- Carpintería de PVC de alta calidad (perfiles de 6 cámaras, vidrio triple)


- Persianas eléctricas y mosquiteras


- Sistema de aire acondicionado:

- unidades de aire acondicionado mural GREE 2,5 kW en los tres dormitorios


- aire acondicionado mural GREE 3,5 kW en el pasillo de la planta alta


- aire acondicionado de techo AZURI 5 kW en el salón



- Chimenea para estufa de leña



Se trata de una casa de vacaciones diseñada con una calidad excepcional, destinada a compradores que buscan lujo discreto, pureza arquitectónica y un alto nivel de equipamiento técnico. La propiedad es adecuada para uso privado, pero también como inversión en alquiler turístico premium.

Para información adicional, documentación técnica o concertar una visita – estamos a su disposición.


Nota: Los renders son ilustrativos y no reflejan el estado real.

Comisión de la agencia:
El comprador paga una comisión de agencia del 2% + IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye todos los pasos necesarios para un proceso de compraventa seguro y rápido, incluyendo la elaboración del precontrato, contrato de compraventa, transferencia de gastos de servicios y otros trámites hasta la inscripción registral.

Política empresarial:
Nuestra agencia otorga gran importancia a la transparencia y profesionalidad. Organizamos la visita a la propiedad solo después de que el cliente firme una declaración de visita, asegurando así la seguridad y protección de los intereses de todas las partes en el proceso.

Para toda información adicional y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

Jurica Pažanin

Correo electrónico: jurica.pazanin@c21.hr