Terreno rústico en Venta

TERRENO EN PRIMERA LÍNEA DE MAR – OLIVAR DE 3.593 m2 CON CASA DE PIEDRA Y ALJIBE

Bahía Smokvica – Vinišće, ¡primera línea de mar!

Se vende un terreno sumamente atractivo junto al mar, en la tranquila y protegida bahía de Smokvica, cerca de las localidades de Ljubljeva y Vinišće. Se trata de una verdadera rareza en el mercado: el terreno está ubicado en primera línea de mar, con vistas panorámicas abiertas al mar, total tranquilidad y completa privacidad.

Información básica:

- Superficie del terreno: 3.593 m2


- Parcela catastral: 20796/556


- Olivos: 54 árboles, con más de 40 años, mantenidos


- Producción anual: en años productivos hasta 2.000 kg de aceitunas



Construcciones en la parcela:

- Casa antigua de piedra (11 m2) – no habitable, sin techo, pero registrada


- Aljibe (cisterna para agua) – superficie de 6 m2



Otros datos:

- Acceso: camino de tierra por el lado norte, accesible en vehículo


- Dimensiones del terreno: aprox. 120 m de largo × 30 m de ancho



Ubicación:

El terreno está situado en la bahía de Smokvica, dentro del pueblo de Vinišće, conocido por su mar cristalino, calas tranquilas y auténtico ambiente dálmata. La bahía Ljubljeva está protegida de los vientos y es ideal para nadar, recrearse y disfrutar de la naturaleza – sin ruido ni aglomeraciones.

Distancias:

- Trogir – 19 km (30 minutos en coche)


- Split – 45 km (aprox. 1 hora en coche)


- Šibenik – 55 km (aprox. 1 hora en coche)



Información adicional:

La parcela ha pertenecido a la misma familia por generaciones. Actualmente se encuentra en la fase final de formalización catastral y resolución de las relaciones de propiedad. Documentación disponible para compradores serios.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad, mar limpio, la tradicional atmósfera dálmata y privacidad. Con la infraestructura existente (casa legal y aljibe), ofrece una excelente oportunidad para invertir en olivicultura, turismo rural o como oasis personal junto al mar.

NOTA:

Existe la posibilidad de comprar también el terreno vecino justo al este de la parcela en cuestión.
Ese olivar vecino tiene una superficie de 3.340 m2 y también cuenta con 54 olivos. Con la compra de ambas parcelas se obtiene un total de casi 7.000 m2 en primera línea de mar, con el doble de árboles y espacio adicional para desarrollo.

Estamos a disposición para cualquier pregunta o aclaración.

Jurica Pažanin

Agente inmobiliario licenciado

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