Se venden tres parcelas de terreno agrícola en la isla de Prvić, en la naturaleza terrenos fuera de la zona edificable.
Ubicación / descripción / calidad
El terreno en cuestión está fuera de la zona edificable, es decir, fuera del alcance del Plan Urbanístico de Ordenación del asentamiento Prvić Luka y Prvić Šepurina, terreno agrícola con una superficie total de 1.148 m2, ubicado en la isla de Prvić Šepurina, en el lado oeste de la isla y fuera del núcleo urbano.
Está posicionado en segunda línea del mar, pero no tiene acceso directo al mar, estando a una distancia aproximada de 155 m del mar; el acceso al terreno en cuestión es difícil, limitado por la vegetación.
El terreno consta de tres parcelas catastrales, pero el terreno ubicado en la parcela catastral nº 1246/2 con una superficie de 637 m2 no está conectado directamente con las otras dos parcelas y no forman una unidad (la distancia entre ellas es aproximadamente 1,6 m de borde a borde de la parcela), y no tiene camino de acceso público.
La primera parcela tiene forma rectangular, en la parte superior más ancha mide aproximadamente 13,4 m de ancho, en la parte inferior el terreno tiene un ancho de aproximadamente 6 m, mientras que la longitud del terreno es de aproximadamente 56 m.
Las otras dos parcelas, ubicadas en las parcelas catastrales nº 1246/5 y nº 1246/7, con una superficie total de 511 m2, forman una unidad y tienen camino de acceso desde vía pública.
El ancho del terreno en la parte inferior, donde es más ancho, es de aproximadamente 14 m; ambas parcelas no están acondicionadas, y en ellas hay vegetación baja, sin cultivos agrícolas existentes.
El terreno está a 1 km del centro del asentamiento.
Ruido y contaminación:
En la ubicación no hay fuentes de ruido ni contaminación que sean generalmente conocidas y perceptibles o que difieran significativamente de los estándares para el área donde se encuentra la propiedad en cuestión.
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Željka Pelc
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