Casa unifamiliar 346 m², nueva, Luka, Poreč

POREČ, ALREDEDORES, VILLA DISEÑADA EXCLUSIVA CON VISTA AL MAR

Esta excepcional villa combina diseño moderno, elegancia mediterránea y el más alto nivel de confort residencial – con una característica única que rara vez se encuentra en Istria: un amplio sótano, ideal como bodega, sala de fitness o sala de hobbies.

Construida en 2022, la villa ofrece una superficie habitable total de 347 m2 (bruto), distribuida en sótano, planta baja y piso superior.

La planta baja contiene una impresionante sala de estar abierta de aproximadamente 60 m2 con cocina, comedor y salón – bañada por luz natural y con acceso directo a terrazas soleadas y cocina de verano cubierta. También cuenta con zona de bienestar con acceso a la piscina, aseo para invitados, trastero y una gran habitación auxiliar.

En el piso superior encontrará cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño y vista al mar. Todas las habitaciones están diseñadas a medida y se venden completamente amuebladas.

Características y puntos destacados:

• Construido en 2022 – como nuevo y mantenido meticulosamente
• Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado de techo
• Iluminación directa e indirecta
• Persianas eléctricas y mosquiteras
• Piscina (40 m2)
• Cocina de verano cubierta y gran terraza
• Puerta de entrada eléctrica, estacionamiento para 5 coches
• Vista al mar desde la planta baja y los pisos superiores
• Excelente potencial para alquiler – el servicio existente puede ser transferido

Combinación perfecta de estilo, confort y valor de inversión – ideal como hogar de lujo o villa vacacional altamente rentable en Istria.