Casa unifamiliar 405 m², nueva, Luka, Poreč

POREČ, ALREDEDORES - VILLA EXCLUSIVA CON VISTA PANORÁMICA AL MAR


Presentamos una propiedad sumamente rara en el mercado: una villa de alta calidad con una superficie de 405 m2 situada en un jardín cuidado de 700 m2, con una vista inigualable al mar y una ejecución que supera los más altos estándares de construcción y diseño.
La villa es de construcción de hormigón con un aislamiento térmico y acústico excepcional, y la fachada junto con todos los caminos exteriores – incluyendo el entorno y el área alrededor de la piscina – están revestidos con piedra natural.

En el centro del jardín se encuentra una piscina climatizada de borde infinito de 40 m2, con un elegante desbordamiento por los cuatro lados, cuya superficie cristalina refleja perfectamente el cielo mediterráneo.

El interior de la villa irradia sofisticación y comodidad – está completamente amueblada con mobiliario de diseño de reconocidas marcas italianas, cuidadosamente seleccionadas para lograr una armonía entre estética y funcionalidad.

Distribución de las habitaciones:

Planta baja:
Amplio garaje para dos coches con entrada directa a la casa, bodega con entrada independiente y chimenea, aseo de invitados y una imponente cocina luminosa con comedor y sala de estar de concepto abierto con vista al mar y a la piscina.
Toda la pared del salón, que se extiende hasta el techo del segundo piso, está revestida con piedra natural, aportando monumentalidad y calidez al espacio.
Desde la planta baja se accede a dos terrazas – una con cocina de verano cubierta y vista al mar, la otra en una sombra tranquila ideal para relajarse por la tarde.

Primer piso:
Tres dormitorios, cada uno con baño privado y vista al mar, y dos terrazas espaciosas que ofrecen el lugar perfecto para el café de la mañana o el atardecer. También en el primer piso se encuentra el lavadero con lavadora y secadora Miele.

Segundo piso:
Exclusivo master suite de 120 m2 que ocupa todo el piso. Consta de una elegante zona de dormitorio, vestidor, oficina privada, baño de lujo y dos grandes terrazas con vista panorámica al mar. En la terraza con vista al mar existe la opción de instalar una bañera de hidromasaje.

Características adicionales:
Calefacción por suelo radiante en toda la villa
Sistema de aire acondicionado oculto en el techo
Conexión a internet por fibra óptica
Parquet italiano de primera calidad y azulejos cerámicos de marca
Equipamiento y materiales de primera línea de fabricantes reconocidos

Esta villa no es solo un hogar – es una declaración de estilo, confort y prestigio.
Una rareza en el mercado que combina construcción de primer nivel, diseño atemporal y una vista que quita el aliento.