Terreno urbanizable en Venta

U Pomeru na svega 60 m udaljenosti od mora prodajemo građevinsko zemljište površine 1.276 m2 od kojih 245 m2 čini pristupni put.

Infrastruktura je u neposrednoj blizini.
Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta.

Građevinski uvjeti:
- Minimalna veličina građevinskog zemljišta iznosi 500 m2,
- Oba građevinska zemljišta, nalaze se unutar pojasa od 100 m udaljenosti od mora,
- Građevinski objekti mogu imati maksimalnu nadzemnu visinu od 6 m,
- Nisu uvjetovani ali jesu dozvoljeni i „ravni krovovi”,
- Jedna ukopana etaža (podrum) je također dozvoljena,
- Na svakom zemljištu (veličine min. 500 m2) može se izgraditi jedna (1) obiteljska kuća, ili više-obiteljska kuća sa maksimalno tri (3) posebna dijela odnosno 3 stana,
-Budući da se zemljišta nalaze unutar građevinske ZONE „M-2”, dozvoljena je i izgradnja poslovnih prostora odnosno poslovno-stambena zgrada (npr. mali obiteljski hotel ili hostel),
- Parcele je moguće i objediniti pa tako izgraditi jednu (1) veću zgradu umjesto dvije (2) manje, jer i tada je maksimalna tlocrtna izgrađenost 30 % (ali eventualno su manja koštanja gradnje objekta),
- Najmanje 40 % zemljišta mora biti uređeno kao zelena površina,
- Parkirna mjesta moraju biti osigurana unutar građevinskog zemljišta i to:
za stanove do 60 m2 – jedno (1) parkirno mjesto,
za stanove veće od 60 m2 – dva (2) parkirna mjesta,
- Parkirna mjesta moraju biti smještena između ceste i zgrade (npr., ne iza zgrade), odnosno između regulacijske linije i zgrade,
- Parkirališta također mogu biti izgrađena kao podzemna garaža,
- Zgrada MORA biti samostojeća,
- Objekt mora biti najmanje četiri (4) metra udaljen od svih susjednih granica te najmanje pet (5) metara udaljen od ceste

** Sve potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledavanju iste, zainteresirani kupci mogu dobiti putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina. **

ID CODE: ZBO-0230

Slobodanka Praznik
Agent s licencom
Mob: +385 98 165 0119
E-mail: boholidayinvest@gmail.com
www.boholidayinvest.com