Casa unifamiliar 249 m², nueva, Šibenik

Šibenik, Donje Polje - **NUEVA CONSTRUCCIÓN** se vende una villa moderna de lujo con piscina en una ubicación tranquila con vistas a la naturaleza. La casa con una superficie bruta total de construcción de 249m2 consta de tres plantas: sótano, planta baja + piso. El sótano con una superficie útil total de 45,6m2 consta de gimnasio, baño, trastero y terraza cubierta de 15,14m2. La planta baja con una superficie útil total de 92,12m2 consta de entrada, pasillo, aseo, lavandería, escalera, cocina abierta con comedor y sala de estar con salida a la terraza cubierta de 21,36m2. En la planta baja también se encuentra el garaje de 24,1 m2 y una terraza descubierta de 16,57m2, además de una escalera exterior hacia el jardín. Por la escalera interior se accede al piso de la casa con una superficie útil total de 80,78m2 que consta de pasillo, baño, dormitorio principal con vestidor y baño privado, y dos dormitorios. Todas las habitaciones tienen salida a la terraza, parte cubierta de 17,95m2 y parte descubierta de 33,13m2.

La casa tiene un jardín acondicionado con una superficie de 521,30m2 que consta de jardín, piscina de 36m2 y dos plazas de aparcamiento.

La casa se está construyendo actualmente en un terreno de tamaño total de 642m2 y estará equipada según los últimos estándares de construcción. Entre el equipamiento destacamos:

- fachada EPS
- carpintería PVC con vidrio triple
- persianas ALU con elevadores eléctricos
- calefacción por suelo radiante hidráulico
- bomba de calor
- instalación para aire acondicionado
- refrigeración por techo
- chimenea
- piscina.

El plazo previsto para la finalización de la construcción es la primavera de 2026.