Terreno urbanizable en Venta

Se vende un terreno de 404 m2 con proyecto y licencia de construcción para una casa independiente de bajo consumo energético de 140 m2 en Medvednica, dentro de la zona de contacto del Parque Natural Medvednica - este. Desde la parcela y el futuro edificio se ofrece una vista panorámica de Zagreb.



El terreno se encuentra en un oasis de paz, en una ubicación estratégica, a 400 metros sobre el nivel del mar. La vista desde la parcela es mágica y abarca Zagreb, Medvednica, la torre de Sljeme y las colinas circundantes. Tiene forma cuadrada, aproximadamente 20 x 20 metros.



El proyecto incluye una casa independiente autosuficiente de bajo consumo energético en dos plantas con una planta solar en el techo, calefacción mediante bomba de calor y clase energética A+. En la planta baja de la casa se encuentra el garaje, vestíbulo de entrada, aseo, comedor y sala de estar con cocina, terraza (30 m2) y escaleras que conducen a la segunda planta. Allí están el pasillo, dos dormitorios, aseo, zona de bienestar y terraza cubierta (18 m2).



El terreno está ubicado en la zona sub-Sljeme en el asentamiento de Čučerje (GČ Gornja Dubrava, Ciudad de Zagreb) y está a solo quince minutos en coche de Avenija Dubrave, con acceso asfaltado hasta la entrada de la parcela. Todas las conexiones están junto a la parcela.



La ubicación es estratégica, tan cerca (15 minutos del tranvía) y tan lejos del estrés y el bullicio de la ciudad. La parcela está rodeada de vegetación, paz y tranquilidad, garantizando al propietario privacidad, descanso agradable y relajación total. La casa tiene potencial turístico.



La construcción del edificio según la licencia puede comenzar de inmediato, también es posible comprar 200 m2 adicionales de terreno y así ampliar la parcela.



PRECIO: 100.000 EUR + IVA



Propiedad 1/1, persona jurídica, sin cargas.

La propiedad está sujeta al sistema de IVA.

Posibilidad de compra mediante crédito bancario.

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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, seguridad jurídica completa y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.