Casa unifamiliar 233 m², nueva, Mušalež - Varvari, Poreč

En el corazón de Istria, en las inmediaciones de la ciudad de Poreč (4 km), rodeado de naturaleza intacta, encontrará el lugar Vrvari, un sitio perfecto para todos aquellos que buscan escapar del bullicio de las zonas urbanas, disfrutan de la privacidad y saben cómo disfrutar de la vida. El ambiente mediterráneo se realza con encantadoras casas de piedra, románticas callejuelas y majestuosas villas rodeadas de hermosos atractivos naturales.



En una parcela de 570 m2 se vende una villa con una superficie total de 233 m2 que, distribuida en tres plantas (planta baja y dos pisos), consta de 3 dormitorios, 4 baños, sala de estar con cocina y comedor, zona de bienestar, sauna, 4 terrazas, piscina exterior en la planta baja y dos plazas de aparcamiento en el patio.



Construcción de primera calidad, experiencia de lujo y ubicación tranquila cerca del mar, en el corazón de la región turística, hacen de esta propiedad una inversión perfecta para quienes buscan un descanso completo y escapar del bullicio de la ciudad o para quienes decidan mejorar su calidad de vida y hacer de este lugar su hogar. El inversor es una empresa local con una larga tradición y calidad comprobada en el sector de la construcción.



La microlocalización de la villa se encuentra en un pequeño pueblo autóctono de Istria, en un entorno verde, a 8 minutos de Poreč, a 10 minutos de la autopista Istriana Ypsilon y cerca de todos los servicios sociales que complementan la calidad de vida.



Además de la hermosa costa, debido a su posición geográfica y conexión con ciudades europeas (Ljubljana - 160 km y Trieste - 80 km), esta joya gastronómica y cultural de Istria ofrece condiciones ideales para vivir durante todo el año. La buena conexión tanto con Europa como con el resto de Istria (Novigrad - 18 km, Rovinj - 32 km y el aeropuerto de Pula - 50 km) hacen de estas casas una inversión perfecta y un lugar para el descanso.



Poreč es una ciudad en la costa occidental de la península de Istria, en el condado de Istria. Su monumento más importante es la Basílica de Eufrasio del siglo VI, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La ciudad tiene casi 2.000 años y está situada en un puerto protegido del mar por la pequeña isla de San Nicolás. Desde la década de 1970, Poreč y la vecina Rovinj son los destinos turísticos más visitados de Croacia.



DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

Villa K1 – planta baja + 2 pisos – superficie habitable 233 m2 (3 dormitorios + 3 baños + 4 terrazas + zona de bienestar + gimnasio + piscina) + 2 plazas de aparcamiento = 795.000 EUR (IVA incluido)



Propiedad 1/1, libre de cargas.

Posibilidad de compra mediante crédito.

El comprador no paga impuesto sobre transmisiones patrimoniales.

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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.