Hotel en Venta

A una altitud de 1.078 metros, en Begovo Razdolje, el asentamiento más alto de Croacia, se vende un hotel ubicado en una parcela espaciosa de 8.659 m2. El inmueble cuenta actualmente con 42 habitaciones dobles, un total de 84 camas, y una superficie neta de 2.217,88 m2.



Construido en 1979, el hotel fue renovado por última vez en 2009, y ahora se ofrece con toda la documentación de proyecto completa y un concepto ideado para su transformación en un moderno resort de bienestar de 4 estrellas. Según el proyecto, el nuevo hotel se distribuirá en cuatro plantas (sótano, planta baja y tres pisos) e incluirá una zona de wellness, salas de juegos sociales, restaurante, bar de aperitivos, recepción, almacenes y habitaciones completamente equipadas con baños privados y terrazas.



Potencial y oportunidades de inversión

- Documentación de proyecto lista para la remodelación en un hotel de montaña de lujo con wellness

- Posibilidad de cofinanciación mediante subvenciones no reembolsables para la renovación energética (hasta 70% de subvención)

- Inversión estimada para la renovación completa: 1,35 millones de €

- Rápido retorno de la inversión – estimación del ROI en 6,24 años con un 84% de ahorro en el consumo energético anual

- No existen hoteles o proyectos similares en toda la región de Gorski kotar – oportunidad única en el mercado

- Potencial para la ampliación de instalaciones adicionales en la parcela edificable existente

Excelente ubicación con alto potencial turístico

El hotel se encuentra a 53 km de Rijeka, 128 km de Zagreb y 123 km de Ljubljana, con acceso rápido a la autopista A6. La particularidad de la microlocalización es la combinación única de microclimas de montaña y marítimo, dado que el hotel está a solo 30 minutos en coche de la costa del Adriático.



Begovo Razdolje es conocido como un destino durante todo el año para amantes de la naturaleza, el ocio activo y el turismo de bienestar en montaña, con condiciones ideales para esquí, senderismo, ciclismo y relajación en un entorno natural.



Esta propiedad representa una excelente oportunidad para una inversión a largo plazo en el creciente sector del turismo de montaña de lujo.



Para más información y detalles sobre el proyecto, ¡contáctenos!



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es asegurar la documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.