Casa unifamiliar 183 m², muy buen estado, Kaštela

Ubicada en el corazón de Dalmacia, entre Split y Trogir, esta villa de lujo representa la combinación perfecta de elegancia, privacidad y calidad constructiva superior. Se encuentra en una parcela de 900 m2, a solo 200 metros del mar, en las inmediaciones de la playa y del castillo Vitturi, y a pocos pasos del auténtico núcleo de piedra dálmata. Ofrece un verdadero oasis del estilo de vida mediterráneo.



Estilo mediterráneo auténtico y calidad superior

La casa fue completamente renovada en 2018, conservando solo los muros exteriores de la antigua vivienda, mientras que todo lo demás fue construido de nuevo, como una obra nueva en el lugar de la antigua casa. Los propietarios la construyeron para sí mismos, no para la venta, por lo que instalaron exclusivamente materiales y equipamientos de la más alta calidad. Cada detalle refleja reflexión, funcionalidad y dedicación a la durabilidad.



La casa, con una superficie de 183 m2 y una terraza cubierta adicional de 46 m2, está diseñada para aprovechar al máximo el espacio interior y exterior, proporcionando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. El aislamiento superior de las paredes, el techo cubierto con tejas tradicionales mediterráneas y la fachada revestida en piedra aseguran eficiencia energética y longevidad.



Interior lujoso con detalles elegantes

El interior de la villa irradia sofisticación y lujo, gracias a trabajos artesanales en madera y piedra, así como a materiales importados cuidadosamente seleccionados. La amplia sala de estar con chimenea de hierro fundido, la cocina totalmente equipada con una gran isla y el comedor con salida a la terraza ofrecen un confort incomparable y calidez hogareña.



El dormitorio principal cuenta con baño privado con calefacción por suelo radiante, un amplio vestidor tipo walk-in, mientras que dos dormitorios adicionales garantizan comodidad y privacidad para invitados o familia.



Oasis de privacidad con piscina y jacuzzi

El espacio exterior de la villa está diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. La piscina de agua salada de 35 m2 con un moderno sistema automático de limpieza, jacuzzi, solárium y terraza cubierta con zona de comedor convierten esta propiedad en un verdadero paraíso para la relajación.



Dentro de la villa hay una casita de invitados independiente con baño propio, que puede servir como alojamiento adicional, oficina o gimnasio.



Autosuficiencia y tecnología moderna

La villa es completamente energéticamente independiente, equipada con un sistema solar de 10 kW, un sistema completo de filtración de agua, así como instalaciones totalmente nuevas (electricidad, agua, calefacción y refrigeración). Toda la propiedad cuenta con doble aislamiento (interior y exterior), persianas de madera hechas a mano, vidrios termoaislantes de triple capa y un sistema combinado de calefacción y refrigeración.

La piscina de agua salada contribuye adicionalmente a la sostenibilidad, equipada con un sistema de electrólisis para la desinfección natural del agua y un sistema robótico para limpieza automática, garantizando un mantenimiento mínimo y máxima limpieza.



Seguridad y practicidad

En la propiedad cerrada hay un garaje de 50 m2 para dos coches, así como tres plazas de aparcamiento exteriores adicionales. Toda la villa está protegida por portones de hierro en la entrada y cuenta con senderos de piedra y jardines con árboles cítricos, olivos y aguacates.



Ubicación perfecta

La villa está situada en una ubicación excelente – a solo 16 km de Split, 10 km de Trogir, 6 km del aeropuerto y a solo 200 metros de la playa. Ubicada en la parte antigua del pueblo, la villa ofrece total privacidad, al mismo tiempo que está cerca de todos los servicios.



Oportunidad única – IMPERDIBLE

Esta villa no puede experimentarse completamente a través de fotografías o videos. La sensación de paz, calidad de vida y belleza del entorno solo se pueden vivir en persona. Por lo tanto, si busca un hogar de primera clase o una inversión segura, le recomendamos que nos contacte para concertar una visita – sin compromiso.



DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

Villa Dalmatina - planta baja - superficie habitable 183 m2 (3 dormitorios + 2 baños) + terraza cubierta (46 m2) + piscina (35 m2) + garaje (50 m2) + patio + casita de invitados + tres plazas de aparcamiento exteriores, en parcela de 900 m2 = 1.250.000 EUR



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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar la documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.