Casa unifamiliar 315 m², nueva, Stari Grad

En una ubicación excepcional en el pintoresco lugar de Starigrad, a solo 400 metros del mar y a solo 100 metros del Parque Nacional Paklenica, se encuentra una exclusiva villa de lujo en construcción. Diseñada por una reconocida oficina de arquitectura croata, esta villa moderna ofrece vistas panorámicas inolvidables al cristalino mar Adriático y a la impresionante cadena montañosa de Velebit.



Interiores espaciosos y lujosos

La villa consta de un sótano, dos plantas y una terraza en la azotea, con una superficie neta total de 315 m2.

El sótano está diseñado como un espacio para relajación y entretenimiento con zona de bienestar, sauna, gimnasio, sala de juegos que también puede servir como dormitorio adicional, cine privado y una atractiva zona lounge integrada en la roca.

La planta baja ofrece un dormitorio adicional, un baño moderno, una amplia sala de estar con vistas panorámicas y salida al balcón, así como una cocina totalmente equipada con comedor.

El primer piso consta de dos amplios dormitorios principales, cada uno con más de 30 m2, con baños de lujo, vestidor y terrazas privadas.



Exclusivas instalaciones exteriores

Se ha prestado especial atención al exterior de la villa, donde se encuentra una piscina infinity de 63 m2 con efecto de cascada inspirada en las cataratas de Paklenica. La amplia terraza incluye un cine al aire libre, jacuzzi y dos zonas lounge con chimenea y espacio para barbacoa, ideal para disfrutar y socializar durante todo el año.



Calidad de construcción superior y posibilidad de personalización

Esta propiedad se caracteriza por su construcción de alta calidad y soluciones tecnológicas modernas como bombas de calor, calefacción por suelo radiante, iluminación LED y focos, suelos de primera calidad, equipamiento sanitario y un entorno ajardinado. El interior de la villa puede adaptarse a los deseos individuales del comprador, con opciones para garajes adicionales, canchas deportivas o zonas lounge, lo que permite una personalización completa según las necesidades del propietario.



Rodeada de bellezas naturales y rica historia

Ubicada en Starigrad, la villa ofrece la combinación perfecta de encanto mediterráneo, patrimonio histórico y ocio activo en la naturaleza. Muy cerca se encuentran hermosas playas, un rico patrimonio cultural y hasta cinco parques nacionales: Paklenica, Kornati, Krka, Lagos de Plitvice y Velebit del Norte. La ciudad de Zadar con su aeropuerto está a menos de una hora en coche.



DESCRIPCIÓN DE LA VILLA:

Villa Paklenica - sótano + planta baja + piso - superficie habitable 270 m2 (3 dormitorios con vestidor + 3 baños) + 4 terrazas + sauna + gimnasio + sala de juegos + terraza en la azotea (76 m2) + piscina infinity (63 m2) + patio con chimenea y barbacoa + garaje (36 m2) + 4 plazas de aparcamiento exteriores cubiertas, en parcela de 1.100 m2 = 2.400.000 EUR



*El precio de la propiedad incluye la construcción completa y el acondicionamiento exterior (sin mobiliario).

FECHA DE ENTREGA: Q4/2025

Propiedad en regla 1/1, libre de cargas.



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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, seguridad jurídica completa y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.