Casa unifamiliar 255 m², muy buen estado, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Crikvenica, Dramalj: se vende una casa independiente adaptada y completamente equipada con piscina, situada en una ubicación tranquila en Dramalj, a solo unos minutos a pie de la playa.



La casa se extiende en tres plantas con un total de cuatro apartamentos:

- planta baja: dos apartamentos pequeños de 40 m2 y 45 m2, cada uno con cocina, sala de estar, dormitorio, baño y terraza.

- primer piso: amplio apartamento de 75 m2 con dos dormitorios, dos baños, sala de estar, cocina independiente y balcón con vista al mar.

- ático alto: apartamento de 75 m2 con dos dormitorios, dos baños, sala de estar, cocina independiente, trastero y balcón con una hermosa vista al mar.

Cada planta de la casa está completamente equipada con cocina y todos los electrodomésticos correspondientes. En el terreno hay un edificio adicional, un estudio totalmente equipado con terraza.



Equipamiento y servicios

La propiedad fue completamente adaptada en 2019 – nuevo techo, fachada, instalaciones, carpintería de PVC y cerámica. La casa está equipada con carpintería de PVC "Schüco", persianas motorizadas en las paredes de vidrio y puerta principal "Vighi Security Italia". Cada planta tiene dos aires acondicionados (6 en total). Se instaló un sistema solar "Buderus" para la preparación de agua caliente (colectores, regulación, depósitos de 300 l y 200 l), con posibilidad de calentamiento adicional y modo invierno mediante un calentador eléctrico de 80 l.

La casa cuenta con sistema SAT/TV en cada planta con divisor, routers de internet independientes en cada planta, preparación para sistema de alarma, grifos de agua de la marca "Grohe" y puerta eléctrica "Blizzard Genius by Faac" controlada a distancia. El terreno acondicionado y cercado ofrece piscina de dimensiones 7,5 x 4,5 m con solárium, barbacoa, zona de reuniones y 5 plazas de aparcamiento cubiertas. La casa tiene escalera interior, cuarto de máquinas y sala de calderas.



Inversión

La casa está categorizada con 4*, se alquila con éxito a turistas y recibe excelentes valoraciones (Booking 9,6 – Excepcional). Excelente oportunidad de inversión con retorno comprobado, así como para vida familiar cerca del mar.



Casa de apartamentos Dramalj - planta baja + piso + ático alto - superficie habitable 255 m2 (6 dormitorios + 6 baños) + 2 balcones + 3 terrazas + piscina con solárium + jardín + terreno - superficie 692 m2 + 5 plazas de aparcamiento exteriores, en parcela de 856 m2 = 1.100.000 EUR (con mobiliario incluido)



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.