Casa unifamiliar 500 m², Stari Medulin, Medulin

Pula, alrededores: en una posición dominante en la cima de una colina, desde donde se ofrece una vista abierta de Pula, los pueblos circundantes, Učka y el mar hasta las islas, se encuentra un complejo rural único de excepcional valor histórico y arquitectónico. La finca consta de una casa señorial, un gran establo de piedra con cobertizo y una serie de edificios agrícolas y rurales más pequeños, algunos de los cuales presentan características de la tradición constructiva local y la influencia veneciana.



Casa señorial – “casino” rural veneciano

La villa, construida al estilo típico del “casino” veneciano, se caracteriza por la simetría armoniosa de ventanas y puertas decoradas con molduras de piedra y las características ventanas ovaladas (“occhi”) junto a la entrada principal, que recuerdan a los palacios venecianos en Pula. Un valor especial lo aporta la estructura del techo con vigas únicas que se extienden desde la pared frontal hasta la trasera, sin la habitual viga cumbrera. La fachada se destaca además por las chimeneas ricamente decoradas, una de las cuales es especialmente imponente y decorativa.



Establo y edificios agrícolas

El establo, construido posteriormente según las reglas de la arquitectura rural local, está completamente realizado en piedra. Se distingue por su gran tamaño, la estructura del techo con soportes triangulares similares a los utilizados en iglesias franciscanas, y ventanas semicirculares enmarcadas con ladrillo. Los demás edificios, aunque en peor estado y sin techos, dan testimonio de la rica historia de la propiedad – con torres circulares para animales, chimeneas altas, abrevaderos, cisternas y ruinas de edificios rurales.



Potencial para desarrollo turístico

Además de su valor histórico y estético, la finca ofrece excelentes oportunidades para la valorización turística. El complejo cuenta con infraestructura básica – camino de acceso, conexión a la red de agua potable, contrato preliminar con Elektroistra para el suministro eléctrico de 40 kW y una morfología del terreno adecuada para la construcción de una planta de fitorremediación para el tratamiento de aguas residuales.



Stancija Medulin - sótano, planta baja + piso - superficie habitable 500 m2 + terrazas + jardín + plazas de aparcamiento exteriores, en parcela de 3.068 m2 = 990.000 EUR



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
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