Casa unifamiliar 170 m², Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, alrededores: casa independiente situada en una ligera elevación que ofrece una hermosa vista parcial al mar y a la naturaleza. Rodeada de vegetación y privacidad, esta propiedad representa la combinación ideal de construcción tradicional y potencial para un diseño moderno.



Distribución y espacios
La superficie total del terreno es de aproximadamente 700 m2, mientras que el espacio habitable de la casa, de unos 170 m2, se extiende en dos plantas conectadas por una escalera interior, con un sótano adicional y dos garajes. En la planta baja se encuentra una amplia sala de estar con salida al patio pavimentado y una terraza cubierta con chimenea y barbacoa, cocina con comedor, baño, así como dependencias y trastero. La planta superior incluye tres cómodas habitaciones, un baño y una amplia terraza cubierta con vista al mar – un lugar perfecto para el café de la mañana o para relajarse al atardecer. En la parte del sótano está ubicado el segundo garaje con un espacio cubierto adicional que permite estacionar una embarcación, lancha rápida o varios coches.
Junto a la carretera hay un garaje cerrado independiente con puerta automática, lo que proporciona mayor comodidad y seguridad.



Características técnicas e instalaciones
La casa está construida con técnicas clásicas y sólidas (ladrillo y hormigón armado), con detalles en piedra y estructura estable. Está equipada con calefacción central de gasóleo (Viessmann) con radiadores y calefacción por suelo radiante en el baño, además de un aire acondicionado para refrigeración durante los meses de verano.



Jardín y entorno
El jardín acondicionado con varias terrazas y áreas verdes permite combinar estacionamiento, espacio para barbacoa y una zona de jardín o solárium. Dentro del terreno hay suficiente espacio para disfrutar al aire libre, mientras que el acceso cubierto y las entradas acondicionadas facilitan la maniobra de vehículos grandes y embarcaciones. La casa está ubicada en una excelente zona – a pocos minutos a pie del mar y las playas, con todos los servicios básicos disponibles cerca. El entorno es tranquilo y privado, ideal para vacaciones familiares o residencia durante todo el año.



Oportunidad de inversión
Esta casa representa una oportunidad en el mercado – una propiedad completamente funcional y lista para habitar, con carácter y construcción sólida, que puede renovarse fácilmente en un estilo mediterráneo moderno. Gracias a su ubicación, jardín y distribución de los espacios, la casa tiene un gran potencial para alquiler turístico o como hogar familiar con calidez, espacio y privacidad.



Casa Novi Vinodolski, alrededores - sótano + planta baja + planta superior - superficie habitable 170 m2 (3 dormitorios + 2 baños) + 2 terrazas + 1 balcón + jardín + garaje + plazas de aparcamiento exteriores, en parcela de 732 m2 = 470.000 EUR (con mobiliario incluido)

SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.