Casa unifamiliar 240 m², muy buen estado, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, alrededores: a pocos pasos del mar, en una zona tranquila se encuentra una villa modernizada con piscina que combina funcionalidad, privacidad y proximidad inmediata a la playa. Es ideal para alquiler turístico o vacaciones familiares junto al mar.



Distribución e interior


La villa se extiende en tres niveles, con una superficie habitable total de 240 m2, y cada planta constituye una unidad residencial independiente. En el sótano hay dos apartamentos con entradas propias, completamente equipados y climatizados, ideales para huéspedes o alquiler turístico. En la planta baja y en el primer piso se encuentran amplios apartamentos que constan de sala de estar, cocina y comedor de concepto abierto, dos dormitorios, dos baños y balcones cubiertos con hermosas vistas al mar. La villa fue completamente renovada en 2021, equipada con mobiliario moderno, cocinas elegantes con electrodomésticos y baños revestidos con grandes azulejos que imitan mármol.



Jardín


En el jardín hay una gran piscina con una amplia zona de solárium, rodeada de revestimientos de piedra natural y vegetación mediterránea. En el patio hay seis plazas de aparcamiento privadas, una de ellas en garaje. La parcela incluye también un jardín, un trastero/cobertizo y una caseta de jardín, y todo el espacio ofrece total privacidad y sensación de descanso.



Servicios adicionales


La villa tiene acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que permite un fácil acceso a la planta baja y al primer piso — práctico también para familias con niños y cochecitos. Está equipada con aire acondicionado, calentadores y radiadores eléctricos, y es posible calefacción adicional mediante una fuente alternativa. La propiedad cuenta con título de propiedad, licencia de construcción y permiso de uso, y está lista para uso inmediato sin inversiones adicionales.



Ubicación


La villa se encuentra en un pintoresco pueblo costero que combina perfectamente la tranquilidad natural con el encanto turístico de Novi Vinodolski. La playa está a solo 80 metros, mientras que todos los servicios necesarios — tiendas, restaurantes, marina y paseo marítimo — están a pocos minutos a pie. Esta villa representa una excelente inversión para quienes buscan una casa junto al mar con potencial de alquiler turístico y alto confort.




Villa Novi Vinodolski, alrededores: sótano + planta baja + piso - superficie habitable 240 m2 (5 dormitorios + 6 baños) + garaje + piscina con solárium + jardín + 6 plazas de aparcamiento exteriores, en parcela de 860 m2 = 950.000 EUR (con mobiliario incluido)



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.