Casa unifamiliar 187 m², nueva, Gračani, Zagreb

Se vende una villa adosada de lujo situada en uno de los barrios más prestigiosos de Zagreb. Está ubicada en Mlinovi, en una zona residencial tranquila y segura, muy cerca de la Embajada de la República Popular China. La villa ofrece una combinación refinada de arquitectura contemporánea, privacidad y una calidad de construcción excepcional.

El inmueble forma parte de una villa adosada con dos unidades residenciales completamente independientes, y solo se vende una de las villas. Se vende como una opción "llave en mano", con materiales de primera calidad y acabados incluidos.



La villa está diseñada para un alto nivel de vida moderna, con una clara separación entre la zona de día y la privada, líneas arquitectónicas elegantes, excelente funcionalidad del espacio y abundante luz natural. La superficie útil neta de aproximadamente 187 m2 está distribuida en tres plantas.



Sótano

Garaje privado para dos coches y una amplia zona de almacenamiento o técnica con una superficie total de aproximadamente 50 m2.

Planta baja aproximadamente 88 m2

Salón de concepto abierto, cocina y comedor con salida a la terraza y al jardín, aseo de cortesía y zona de entrada.

Primer piso

Zona residencial privada con dormitorio principal, dos dormitorios adicionales, dos baños, pasillo y lavandería independiente.

La villa también cuenta con un jardín privado de aproximadamente 133 m2, ideal para disfrutar al aire libre, juegos infantiles o la instalación de una pequeña piscina o jacuzzi.



En la fase final de construcción, la villa estará equipada con sistemas y materiales de alta gama, incluyendo carpintería de aluminio Schuco con sistemas correderos Otiima, fachada ventilada, calefacción por suelo radiante, bomba de calor, sistema inteligente de gestión y un sistema de refrigeración de alta eficiencia con difusores lineales.



El entorno resalta aún más la atmósfera única de las faldas de la montaña Sljeme, con abundante vegetación y un pequeño arroyo frente al edificio, creando una sensación de paz y privacidad con acceso rápido al centro de la ciudad.

La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento por villa, una en garaje y otra exterior, lo cual es raro en esta zona.

Esta es una excelente oportunidad para el comprador que busca una villa moderna y tecnológicamente avanzada en una de las microlocalizaciones más deseables de Zagreb, adecuada para una vida familiar cómoda, alquiler de lujo o inversión a largo plazo.



Para más información o para concertar una visita, estamos a su disposición.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, seguridad jurídica completa y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.