Tienda - Local comercial en Venta

Vendiamo un locale commerciale, in realtà un negozio su strada, di superficie 73,52 m2. Il locale si trova al piano terra di un edificio degli anni '90, situato in Ilica, vicino all'incrocio tra Ilica e via Grahorova. LO SPAZIO È AL GREZZO, necessita di una completa ristrutturazione!



L'ingresso al locale è da Ilica, prima al piano terra, poi si sale al piano rialzato / galleria. Sul lato opposto (cortile) del piano terra del locale, il proprietario vende anche due grandi garage che, se necessario, possono essere uniti al locale, aumentando così la metratura o collegando i garage che potrebbero servire come magazzino per lo spazio commerciale. Anche se ogni garage e lo spazio commerciale hanno documenti separati, il proprietario è lo stesso, quindi tutto viene venduto insieme!

I garage hanno una superficie di 18,81 m2 e 18,75 m2 e sono più grandi dello standard, quindi il loro volume è molto superiore a quello dei garage classici!

Questo spazio commerciale è ideale, per esempio, per attività di ristorazione (caffetteria), commercio, atelier, galleria, ufficio che richiede sia una vetrina (piano terra) sia una zona più tranquilla per attività silenziose (nella parte posteriore, il piano rialzato, cioè la galleria), come ad esempio agenzie immobiliari, agenzie turistiche, piccoli studi medici e simili.

SONO ALLEGATI RENDERING CONCEPTUALI CHE MOSTRANO COME POTREBBE ESSERE ARREDATO LO SPAZIO.

Oltre ai due garage menzionati, per gli acquirenti di questi immobili è possibile parcheggiare nel cortile dell'edificio, che si trova sotto una rampa.

Posizione eccellente, a meno di un minuto a piedi dal tram e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi rilevanti offerti da Ilica e Donji grad!

La proprietà è libera da vincoli! IL PREZZO È FISSO!

La comisión de la agencia para el comprador es del 2% del precio de compraventa realizado, e incluye la elaboración del precontrato, contrato de compraventa, transferencia de gastos de servicios y otras acciones complementarias necesarias.

Si en alguna otra página web se ha publicado un precio más bajo para esta propiedad, ese precio también es válido con nosotros.

Para cualquier otra consulta o para concertar una visita a la propiedad, ¡contáctenos con confianza!

Por favor llame en horario laboral: lunes a viernes, de 9:00 a 18:00 h.



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