Tienda - Local comercial en Venta

Ofrecemos un inmueble comercial disponible para venta o alquiler, ubicado en Globočec Ludbreški, en una carretera principal de alto tráfico entre Koprivnica y Ludbreg. La ubicación es sumamente favorable para actividades comerciales y logísticas, dado que la autopista se encuentra a solo 15 km, lo que permite una distribución rápida y eficiente de productos por toda la Croacia continental.

El inmueble consta de un total de 314 m2 de espacio cerrado, que incluye oficinas con una superficie de 141 m2, un pabellón de 146 m2 y un taller/área para limpieza de equipos de 27 m2. Las oficinas están distribuidas en dos plantas: en la planta baja hay una amplia sala para atención a clientes y un núcleo sanitario, mientras que en el piso superior se encuentran una gran sala de conferencias, la oficina principal, una kitchenette y un núcleo sanitario adicional.

El pabellón mide 15 x 10 m, con una altura de 5,5 m, equipado con puertas enrollables de 4 m de altura y 2,5 m de ancho, lo que lo hace adecuado para diversas actividades de producción, almacenamiento o servicios. El edificio está revestido con fachada térmica y cuenta con carpintería de PVC, garantizando una buena eficiencia energética. La calefacción es a gas natural de la ciudad.

La superficie total del terreno es de 5.860 m2, de los cuales 914 m2 corresponden a un patio asfaltado, ideal para maniobras de vehículos, estacionamiento o almacenamiento al aire libre. La propiedad cuenta con toda la documentación necesaria, está completamente legalizada y lista para operar.

Gracias a su excelente ubicación, distribución funcional de los espacios e infraestructura adecuada, este inmueble representa una oportunidad excelente para inversores y empresarios que buscan un espacio comercial de calidad.

Para más información o para concertar una visita, contacte a su agente Remax al 099 314 8812 o visítenos en nuestras oficinas en Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.