Tienda - Local comercial en Alquiler

Ofrecemos un inmueble comercial disponible para venta o alquiler, ubicado en Globočec Ludbreški, en una carretera principal de alta circulación entre Koprivnica y Ludbreg. La ubicación es extremadamente favorable para actividades comerciales y logísticas, dado que la autopista está a solo 15 km, lo que permite una distribución rápida y eficiente de productos por toda Croacia continental.

El inmueble consta de un total de 314 m2 de espacio cerrado, que incluye oficinas con una superficie de 141 m2, una nave industrial de 146 m2 y un taller/área para limpieza de equipos de 27 m2. Las oficinas están distribuidas en dos plantas: en la planta baja se encuentra una amplia sala para recepción de clientes y un núcleo sanitario, mientras que en la planta alta están una gran sala de conferencias, la oficina principal, una cocina pequeña y un núcleo sanitario adicional.

La nave tiene dimensiones de 15 x 10 m, con una altura de 5,5 m, equipada con puertas enrollables de 4 m de altura y 2,5 m de ancho, lo que la hace adecuada para diversas actividades de producción, almacenamiento o servicio. El inmueble está revestido con fachada térmica y cuenta con carpintería de PVC, asegurando una buena eficiencia energética. La calefacción es a gas natural de la ciudad.

La superficie total del terreno es de 5.860 m2, de los cuales 914 m2 corresponden a un patio asfaltado, ideal para maniobras de vehículos, estacionamiento o almacenamiento al aire libre. La propiedad posee toda la documentación necesaria, está completamente legalizada y lista para operar.

Gracias a su excelente ubicación, distribución funcional del espacio e infraestructura desarrollada, este inmueble representa una oportunidad excelente para inversores y empresarios que buscan un espacio comercial de calidad.

Para más información o para concertar una visita, contacte a su agente Remax al 099 314 8812 o visítenos en nuestras oficinas en Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.