Terreno urbanizable en Venta

Terreno urbanizable con proyecto – Debeljak cerca de Sukošan, Hrvatska

Descripción de la propiedad

Se vende terreno urbanizable de 617 m2 en Debeljak cerca de Sukošan, que incluye un proyecto de construcción ya elaborado. El terreno es ideal para la construcción de una casa familiar moderna o una casa de vacaciones de calidad en un entorno tranquilo, con muy buena conexión a Zadar y la costa.

El proyecto de construcción planificado se caracteriza por una distribución pensada de los espacios y una arquitectura contemporánea. Se prevé una superficie habitable de 130,70 m2, junto con una logia de 16,70 m2, que conecta armoniosamente el espacio interior con el exterior. Un énfasis especial lo representa la piscina planificada de aproximadamente 40 m2, que otorga a la propiedad un marcado carácter recreativo y turístico. Además, en la zona exterior está prevista una cocina exterior, ideal para reuniones y disfrutar del clima mediterráneo.

Datos del proyecto y del terreno

- Superficie del terreno: 617 m2


- Terreno urbanizable con proyecto incluido


- Superficie habitable planificada: 130,70 m2


- Logia: 16,70 m2


- Piscina: aprox. 40 m2


- Cocina exterior planificada


- Arquitectura contemporánea y plano funcional



Nota importante sobre el estado del proyecto

El proyecto de construcción existente está previsto para ser presentado a la autoridad competente. Para iniciar la construcción es necesario obtener la licencia de obra, que debe solicitarse como parte del proyecto. Esto deja al comprador la posibilidad de realizar adaptaciones individuales al proyecto antes de la emisión de la licencia definitiva.

Uso y potencial

La combinación de terreno urbanizable y proyecto terminado representa un ahorro significativo de tiempo y planificación. La propiedad es especialmente adecuada para:

- compradores privados que desean realizar una construcción moderna nueva


- inversores que planean una casa de vacaciones con piscina y cocina exterior


- compradores que desean aprovechar el proyecto existente con posibilidad de adaptaciones



En la región de Sukošan / Debeljak existe una demanda estable para construcciones modernas nuevas, tanto para vivienda propia como para alquiler turístico.

Ubicación – Debeljak cerca de Sukošan

Debeljak es un lugar tranquilo y ordenado en el interior de Sukošan y pertenece a la región de Zadar. La ubicación ofrece paz y privacidad, con excelente conexión vial. El mar, Marina Dalmacija, tiendas y el Aeropuerto de Zadar están disponibles en poco tiempo en coche. La región se caracteriza por una alta calidad de vida y es igualmente atractiva para la población local, retornados y compradores internacionales.

Este terreno urbanizable con proyecto en Debeljak cerca de Sukošan representa una excelente base para la realización de una casa moderna con piscina y cocina exterior en una ubicación atractiva. La combinación del tamaño de la parcela, el proyecto de calidad y el potencial de desarrollo hacen que esta oferta sea especialmente interesante.

Con gusto le proporcionaré documentación adicional sobre el proyecto o coordinaré una visita a la propiedad en el lugar.

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